3-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
Kuhlenkamp 4, 38268 Niedersachsen - Lengede

# Objektbeschreibung
Renovierte, helle Wohnung mit schönem Bad. Gut nutzbarer Grundriss. Graues, in allen Räumen gleiches, Laminat:

KEINE TIERHALTUNG ERLAUBT.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Heizung und Warmwasserbereitung sind in den genannten Nebenkosten nicht! enthalten. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine eigene, in der Wohnung befindliche, Gas-Kombitherme. Gas- und Stromliefervertrag sind mit einem Anbieter Ihrer Wahl ab zu schließen und mit diesem direkt abzurechnen. Ein Telefonanschluss liegt in der Wohnung. Der Kabelfernsehanschluss und die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten berücksichtigt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einem angenehmen, grünen und ruhigem Umfeld. Im Umkreis befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sehr geehrte(r) Interessent(in).
erste Kontaktaufnahme bitte nur per Mail, unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer. Ich melde mich bei Ihnen, in der Regel telefonisch, sobald es mir möglich ist.
Die erforderlichen Besichtigungen finden (nur) nach telefonischer Vereinbarung von Einzelterminen, für maximal 2 Personen statt.

Hinweis an Interessenten als Transferleistungsempfänger: Nach meiner Erfahrung übernimmt der Landkreis PE die Kosten für diese Wohnung nicht, da der Mietpreis pro qm nicht im Rahmen der Förderbedingungen liegt (zu hoch ist). Daher bitte nicht bewerben, bevor Sie das mit dem Landkreis geklärt haben.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1495862.pdf (Grundriss KK 4)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Baujahr: 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 242825