3-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 95 m²
91325 Adelsdorf, Schillerstr. 11

2790 €

frei werdend
Geschoss: 2

2 Stellplätze

3 Familienhaus in sehr ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Adelsdorf
Es werden alle 3 Wohnungen vermietet
Das Gebäude wurde aufwendig 2021/2022 saniert
o 17cm Vollwärmeschutz mit 24cm Dachdämmung
Großzügige Räume lassen die Wohnungen sehr hell wirken
Einbauküchen in allen Wohnungen
Im Keller erhält jede Wohnung ein großes Abteil
2 Stellplätze je Wohnung vor dem Haus

Flur
Elternschlafzimmer
Badezimmer (Fenster) mit Dusche und Badewanne
Kinderzimmer
Wohnküche mit Platz für eine Eckbank und Tisch (EBK wird eingebaut)
Wohnzimmer
Esszimmer oder 2. Kinderzimmer (nur bei EG und OG)

Ölzentralheizung wird 2023/2024 erneuert
DG konv. Heizkörper

- Es wird eine Mindestmietdauer von 36 Monaten vereinbart
- Die Haltung einer Hauskatze ist nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt

EUR 930.-- inkl. EBK und 2 PKW-Stellplätze

EUR 170.-- für Heizung, Wasser/Kanal, Müll, Grundsteuer, Hausvers.

Schillerstr. 11
91325 Adelsdorf

Adelsdorf (ca. 7.200 Einwohner) liegt, umgeben von einer idyllischen Weiherlandschaft, im Aischgrund in unmittelbarer Nähe zu Höchstadt/Aisch und ist wegen seiner herausragenden Infrastruktur ein beliebter Wohnort für Familien mit Kindern. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt zur A 3 "Höchstadt/Ost". Adelsdorf gehört zum Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen/ Herzogenaurach.
Sämtliche größere Einkaufsmöglichkeiten u.a. ALDI, REWE, verschiedene Kindergärten mit Kinderkrippe sowie die Grund- und Mittelschule mit Schulkinderbetreuung sind in wenigen Fußminuten erreichbar.


Die weiterführenden Schulsysteme mit Gymnasium und Realschule sind per Schulbus mit Höchstadt/Aisch verbunden. Eine Volkshochschule sowie eine Musikschule befinden sich am Ort. Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen sowie eine Apotheke und eine über die Grenzen hinaus bekannte Gastronomie haben sich in Adelsdorf niedergelassen. Ein reges Vereinsleben bietet vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.