2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
33775 Nordrhein-Westfalen - Versmold

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich mitten im Stadtkern von Versmold. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, ein Bad mit Dusche und viel Tageslicht und einem Schlafzimmer. Der geräumige Abstellraum und der großzügige Flur runden das Angebot ab. Auf der gleichen Etage finden Sie einen weiteren Abstellraum und die große Waschküche, sehr praktisch, da man keine Treppen hoch und runter laufen muss. Ein eigener PKW – Stellplatz ist der Wohnung
zugeschrieben, zusätzliche Parkplätze für Besucher sind ebenfalls hinter dem Haus vorhanden. Ein separater Raum für Fahrräder und Roller ist vorhanden. Die Dachfenster in der Küche und im Badezimmer wurden vor zwei Jahren erneuert. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer werden zeitnah erneuert. Dies wird aus dem Rücklagenkonto bezahlt.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 440,00 €, das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €, Rücklagen auf einem Gemeinschaftskonto sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber im Laufe des Jahres frei. Somit sind zwei Optionen realisierbar: Eigennutzung oder Kapitalanlage.

- Haustiere erlaubt!!!
- Bad mit Tageslicht
- Einbauküche
- Stellplatz und extra Raum für Fahrräder
- Abstellräume außerhalb und innerhalb der Wohnung
- Waschküche
- Hausgeld 220,00 € monatlich
- Rücklagen 123.049,85 € (Stand März 2022)

Versmold befindet sich mittig im Länderdreieck von Bielefeld, Osnabrück und Münster. Die Städte Bielefeld und Osnabrück erreicht man, dank der Nähe zur A33, in kürzester Zeit. Versmold grenzt im Nordwesten an Bad Laer sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald. All diese Orte liegen in Niedersachsen (im Landkreis Osnabrück). Das Stadtgebiet grenzt im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Diese Gemeinden liegen in Nordrhein-Westfalen. Versmold verfügt über einen breit aufgestellten Einzelhandel, eine sehr gute medizinische Versorgung und sogar alle Schulformen sind zu finden.
Kurz gesagt: Versmold ist eine sehr vielfältige und attraktive Stadt für Immobilieninvestments jeglicher Art.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma vivalog Immobilien&mehr eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Diese Anzeige ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.