4-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.820 120 m²
22587 Hamburg (Blankenese), Panzerstraße

frei ab 22.11.2022

Hübsches Reetdach Haus erbaut um 1910. Es gibt einen kleinen Garten, ein Saunahaus und ein Teehaus. Das Haupthaus verfügt über eine Terrasse mit Morgen- und Nachmittagssonne. Fahrradstellplätze im Hof sind vorhanden. Parkplätze befinden sich am Straßenrand ca. 100m entfernt. Im gesamten Haus liegt ein gepflegter Dielenboden.
Im weitläufigen Wohnbereich, der sich über das Erdgeschoss erstreckt, lädt eine große Couchecke aus Leder zum entspannen ein. Ein steinernder Kamin, handgefertigte Holzmöbel und die sichtbaren Holzbalken an der Decke tragen zu einer behaglichen Athmosphäre bei. Außerdem gibt eine Bücherwand mit Lesesessel und angeschlossenem Arbeitsplatz. Ein Flat-TV mit Internetzugang und eine hochwertige HiFi-Anlage sowie Radio, Blu-Ray Player sund DVD Player stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der offene Essbereich mit großem Esstisch, gemütlicher Eckbank und drei Stühlen schließt sich an Wohnraum an und bietet Platz für mindestens acht Personen. Von dort aus leitet einer hölzerne Theke elgant zur Küche über.
Die charmante Küche mit Blick ins Grüne ist ca. 8m2 groß und mit einer hellen Einbauzeile im Landhausstil versehen. Sie ist ausgestattet mit einem Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi. Außerdem werden zahlreiche Küchenutensilien gestellt, wie z.B. eine Espressomaschine, Küchenmaschine, Mixer, Toaster und Wasserkocher. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Im oberen Stockwerk befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
Das größere Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (160x200) und einem großen Kleiderschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Zusätzlich steht eine geräumige Kommode zur Verfügung. Von diesem Zimmer besteht Zugang zu dem sonnigen Balkon.
Auch das zweite Schlafzimmer (Gäste-/ Kinderzimmer) ist mit einem gemütlichen Doppelbett (160x200) und einen großen Kleiderschrank mit Schubaldenelementen ausgestattet. Hier befindet sich außerdem ein kleiner Arbeitsplatz.
In das geräumige Badezimmer mit Fenster wurde eine Eckbadewanne und eine separate Dusche mit Glasabtrennung eingebaut. Außerdem gibt es einen langen Waschtisch mit zwei Waschbecken und einem großen Spiegel sowie eine Fußbodenheizung für extra Komfort.
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem separatem Raum, im Flur ist zudem eine Schlafcouch vorhanden.
Im Garten gibt es ein luxuriöses Sauna Häuschen. Hier findet sich auch ein zusätzliches Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche. Ein weiteres Gartenhäuschen verfügt über einen Essbereich mit Tisch und Eckbank sowie einen Tresen und eine Kochgelegenheit.
In der Miete sind die Vorauszahlungen für die Nebenkosten bereits enthalten. Der Verbrauch wird ermittelt und abgerechnet. Ein Internetanschluss (100 MBit/ WLAN) steht zur Verfügung und kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden (Kosten zzgl.)
Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)

nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Panzerstraße
22587 Hamburg (Blankenese)

Erdgeschoss und 1. Etage