5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000
18069 Rostock - Reutershagen

# Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2015. Über den barrierefreien Eingang gelangen Sie in das gepflegte Objekt und mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen 5 Zimmer mit ca. 119 m² Wohnfläche.
Die exklusive Wohnung befindet sich in der zweiten Etage im Herzen von Reutershagen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Stadthafen. Hohe Ansprüche an zentralem Wohnen vereinen sich hier wunderbar miteinander.
Der moderne Grundriss bietet Ihnen viel Raum für die persönliche Gestaltung. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie wahlweise in das Schlafzimmer, in die zwei Gäste-/ Kinderzimmer, zum Wannenbad sowie ins Duschbad oder in das Wohn- und Esszimmer. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Es stehen Ihnen zwei Stellplätze und zwei Kellerräume zur Verfügung.

Im Jahre 2020 wurde eine Balkonverglasung angebracht und 2021 wurden im Schlafzimmer und auch Kinderzimmer elektrische Rollläden nachgerüstet.

# Ausstattung
Highlights der Eigentumswohnung:

- zwei Stellplätze
- zwei Kellerräume
- 5 Zimmer
- barrierefreier Zugang
- Fahrstuhl
- 2022 Balkonverglasung
- 2021 elektrische Rollläden Schlafzimmer u. Kinderzimmer
- 95er Türen
- zwei Balkone

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rostock-Reutershagen. Einige Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage sind die lockere Bebauung, die Nähe zur Innenstadt, Einkaufsmöglichenkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen, die gute Verkehrsanbindung und die vielen Grünflächen rund um den Schwanenteich.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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AKTUELLES ANGEBOT:

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 56,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 28.04.2015
Gültig bis: 2025-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 220-398