3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 124 m²
67256 Weisenheim am Sand, Wormser Straße 20

2 Netto-Kaltmieten

frei ab Februar 2023
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz, Tiefgarage

Im schönen Ortskern von Weisenheim am Sand entstehen zurzeit 8 exklusive Eigentumswohnungen.
Alle Wohneinheiten entsprechen den höchsten Ansprüchen an modernem Wohnkomfort und sind barrierearm ausgeführt. Die insgesamt 8 Wohnungen erstrecken sich über drei Geschosse und verfügen über Wohnflächen zwischen 55-124 m².
Alle Etagen sind über einen hochwertigen Personenaufzug zu erreichen.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze bzw. Carports.


Zur Vermietung steht eine wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit einem westlich ausgerichteten Balkon, einer südlich ausgerichteten Dachterrasse und einer Wohnfläche von 124 m².
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, und Balkon, einen Abstellraum, ein Hauptbad, ein Gästebad und zwei Schlafzimmer.

- langjährige Kompetenz und Erfahrung im schlüsslfertigem Massivhausbau
- ständige Qualitätssicherung durch den TÜV (Dekra) sowie unsere Bauleiter
- beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- nachhaltige Energieeinsparung
- hervorragender Wärme-, Schall- u. Brandschutz
- Schalltechnische Entkopplung der Bauelemente
- niedrige Betriebskosten durch moderne Luft-Wärme-Pumpe als Heizsystem
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten in der gesamten Wohnung
- großformatige Bodenfliesen in allen Wohnräumen, wahlweise auch Parkett/Laminat/Vinyl möglich
- exklusives Fliesensortiment direkt importiert aus Italien und Spanien
- Vliestapete in allen Wohnräumen
- bodengleiche Duschen mit Edelstahlrinnen
- elektrische Aluminium-Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Granit Treppenhäuser mit Edelstahl-Geländer
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Balkongeländer in Edelstahl mit Glaseinsätzen
- individuelle Gestaltung des Innenausbaus
- komplett schlüsselfertige Bauweise
- Gegensprechanlage mit Videofunktion

Sie Miete Ihre Immobilie P R O V I S I O N S F R E I ! *Weitere Details gerne auf Anfrage

Wormser Straße 20
67256 Weisenheim am Sand

Die idylische Gemeinde Weisenheim am Sand mit rund 5 tausend Einwohnern
liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Frankenthal und Bad Dürkheim,
mitten in der Urlaubsregion Pfalz.
Das große Naherholungsgebiet "Ludwigshain" lädt mit langen Spazierwegen
zum Entdecken und Erleben der Natur ein.
Den Ort selbst prägen weite Obsthaine und das umliegende Rebenmeer.
Neben vielen attraktiven Sportmöglichkeiten bei den ortsansässigen Vereinen
(Fußball, Handball, Turnen, Gymnastik, Tennis, Schießen) wird vor allem der Reitsport
in der Gemeinde sehr gep?egt.
Die Wohnanlage liegt direkt im Ortskern, in einer ruhigen Seitenstraße in Feldnähe.