Haus zu vermieten €1.250 1000 m²
90596 Schwanstetten, Kreisstr. 4

2500 €

Baujahr: 1969
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Vermietet wird mein Elternhaus. Das Bad ist erneuert, alle Wandbelege durch Tapete ersetzt oder streichfertig gemacht.
Fernbedienbarer Antrieb für das Gartentor besitzt das Haus schon seit den 70ern, ebenso wie eine elektrische Markise an der Terrasse. Ein Freisitz wäre auch noch zu nennen.
Ein Energiepass kann momentan nicht erstellt werden, da keine Verbrauchsdaten vorliegen.
Das Haus braucht einen Gartenfreund, bedingt durch den leztzten Mieter ist der Garten etwas verwildert. Wer also nur den Garten zum Grillen betritt, sollte von einer Besichtigung Abstand nehmen.

Grundsätzlich kommt es darauf an, wo man seinen Arbeitsmittelpunkt hat, wie man dort hinkommt. Leerstetten hat nur Busanbindungen um etwa nach Nürnberg, Schwabach oder Roth zu kommen, sonst gibt es alle Einkaufmöglichkeiten entweder am Ort (Schwanstetten) oder im etwa 2km entfernten Kaufland.

Das Haus hat eine konventionelle Aufteilung der Räumlichkeiten, wie etwa Esszimmer neben der Küche oder Ankleide am Schlafzimmer. Im Wohnzimmer kann man über einen offenen Kamin mit elektrischen Abzug und Aschenkasten im Keller, Atmosphäre schaffen.
Der Keller ist noch unausgebaut, also Sauna oder sonstige Nutzung wäre möglich. Das Dachgeschoss ist gedämmt/verbrettert, hat WC und Waschgelegenheit, kann aber nur über eine Scherentreppe betreten werden.
Ein großzügiger Innenhof mit Teichlein lädt zusätzlich zur großen Terrasse zum Verweilen ein.
Die Garage ist groß, beheizt und mit Waschgelegenheit.
Die Grundstückzufahrt muss mit mir geteilt werden, da ich die am Grundstück befindliche zweite Garage weiter nutzen werde.

Nach Vereinbarung.

Kreisstr. 4
90596 Schwanstetten