Haus zu vermieten €2.200
Das großzügige, alleinstehende EFH befindet sich in Willlenhofen ca.auf halben Weg zwischen Parsberg und Hemau. Es steht in äußerst ruhiger, herrlicher Ortsrandlage mit freiem Blick vom Südosten bis Nordwesten. Die Süd- und West-Terassen mit ungestörtem Fernblick sind nicht einsehbar und bieten so eine angenehme Privatsphäre mit wunderbarer Gelegenheit zum Essen im Freien.
Das Haus besitzt 5 große Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Büro, 1 Waschraum, 1 Vorratskammer und einen großen, hellen Küche / Esszimmer / Wohnzimmerbereich. Der Spitzboden bietet reichlich Stauraum und auch viel Platz zum Wäschetrocknen. Über der großen Doppelgarage mit einem funkgesteuertem Tor befindet sich ein weiterer geräumiger Speicherraum. Diverse Stellplätze sind sowohl vor oder auch hinter der Garage vorhanden. An allen Fenstern automatische hochwertige Rollläden. Zwei Balkone geben den Blick ( nach vorne) auf die alte Dorfkirche, bzw. ( nach hinten) in eine vielfältige waldreiche Landschaft frei. Der Garten grenzt an weite Felder und Wiesen.
Das Haus ist voll möbliert ( z. B 4 Doppelbetten, 5 Kleiderschränke, komplette Esszimmer und Wohnzimmerausstattung, Waschmaschine, 2 Kühlschränke, volle Küche mit Geschirrspülmaschine..) und wird als solches vermietet. Einige Möbelteile können auf Wunsch entfernt werden.
Der große Garten besitzt eine voluminöse unterirdische Zisterne (ca. 10 m³), die bereits beim Hausbau mit gefertigt wurde und eine direkte Verbindung zum Haus aufweist. Sie kann als Speicher für ein Hauswasserwerk oder auch für eine computergesteuerte automatische Bewässerung (bereits vorhanden) verwendet werden. Der Garten ist so pflegeleicht wie möglich gestaltet ( Beete mit Vlies und Ziersteine) und ist u.a. mit Obstbäumen – u.a. mit einem äußerst ertragreichen Mirabellenbaum – angelegt.
Die Ölheizung wird unterstützt durch Solar und einem großen Kachelofen, der über einen Wasserspeicher in das Heizsystem integriert ist. Der mit Holz betriebene Kachelofen liefert eine angenehme, wohlige Wärme für das ganze Haus.
Die ruhige Siedlung ‘ Am Ascha’ liegt etwa 27km von Regensburg entfernt. Sie ist ein Kinderparadies : Mindestens 10 Kinder unter 8 Jahren sind hier zu Hause und jeden Tag wird gefahrlos auf der Straße Fußball gespielt, Rad gefahren oder mit Kreide gemalt. Ein Schulbus bringt die Kinder in die verschiedenen Schulen nach Parsberg. Die Kleinstädte Parsberg bzw. Hemau sind jeweils in 8 oder 9 Min erreichbar. Von Willlenhofen ist der Bahnhof in Parsberg 10 Min, der Bahnhof in Beratzhausen circa 13 Autominuten entfernt. Bis Regensburg HBF braucht die Bahn 17 Minuten.
Entgegen gängiger Information steht Internet mit bis zu 60 MB/s zur Verfügung.
Achtung. Obwohl wir grundsätzlich Tiere lieben, das Grundstück ist auf allen Zeiten offen und hat keinen Zaun.
Achtung: Schufa, 'Bankauskunft und Einkommensnachweis erwünscht.
Das Haus ist auf Zeit zu mieten. Vorerst 3 Jahre, danach verlängerbar.
