Haus zu vermieten €1.600 150 m²
25486 Alveslohe, Eichenstraße

Baujahr: 2022
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr mit unserem
Mietangebot mit Kaufoption.
Angesichts der aktuellen Zinsentwicklung in der Baufinanzierung, haben wir eine Möglichkeit entwickelt, wie sich der Traum vom Eigenheim trotzdem verwirklichen lässt.
Sie mieten Ihr Wunsch-Haus in unserem schönen Projekt in Alveslohe und gestalten es ganz nach Ihrem individuellen Geschmack*.
Ab Mietbeginn erhalten Sie ein Garantieversprechen, dass Sie Ihr Wunsch-Haus innerhalb der nächsten 5 Jahre, nach einer Mindestmietzeit von 2 Jahren, erwerben können. Sie können also völlig flexibel auf Marktänderungen reagieren.
Der monatliche Mietzins enthält einen Betrag in Höhe von 150 €, der bei einem späteren Erwerb dem Kaufpreis angerechnet wird.
Rechenbeispiel für Haus 9:
Nettokaltmiete monatl.: 1.600,00 €
inkl. Kaufoption monatl.: 150,00 €
(spätere Anrechnung auf den Kaufpreis)
Nebenkosten inkl. Heizkosten monatl.: 390,00 €
Gesamt monatl. 1.990,00 €

Die Vorteile für Sie:
- Sie wohnen in Ihrer Wunschimmobilie
- Energieeffizientes Wohnen im Neubau
- Bodenbeläge, Küche und weitere Details inklusive*
- Flexible Handlungsfähigkeit
- Garantiertes Ankaufsversprechen
- Anteilige Ansparung zum Kaufpreis
- Stabiler Mietzins ohne Staffelmiete
- Die Unabhängigkeit eines Mietverhältnisses kombiniert mit der Möglichkeit auf Sicherheit durch Eigentum

Interessieren Sie sich für unser neues Angebot? Dann rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über alle Details!

* Auswahl aus unserer vielfältigen Manke-Standard-Ausstattung, sofern der Bautenstand dies zulässt.

Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld.
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen
gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen!


_KfW-Effizienzhaus 55, gemäß den Anforderungen EnEV ab 2016
_Süd-/Westausrichtung, 5 großzügige Zimmer
_ausgebautes + lichtdurchflutetes Dachstudio
_ca. 55 m² Vollkeller inklusive Dämmung, Fenster + Heizkörper
_Essplatzmöglichkeit in der offenen Küche
_bodentiefe Fenster im EG und OG
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_hochwertiges Sanitärprogramm (Grohe, Villeroy & Boch)
_Bestelloption einer Dusche im Gäste-WC
_zwei PKW-Stellplätze pro Reihenhaus
_Bestelloption einer E-Ladestation
_Heizzentrale mit Nahwärmenetz + 15 Jahren Planungssicherheit
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung

Gern stimmen wir individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro:
E-Mail: info@manke-bau.de
Telefon: +49 4193 901151
oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer Website:
www.manke-bau.de

Eichenstraße
25486 Alveslohe

Hier passt einfach alles.
In Alveslohe mit seinen rund 2.800 Einwohnern genießen Sie ein entspanntes Familienleben, die Kinder wachsen behütet und sicher auf. Der sympathische dörfliche Charme, den sich Alvesloe erhalten hat, korrespondiert mit einer kulturellen Vielfalt, die woanders so selten geworden ist. Eine Region zum Entschleunigen und Gas geben - ganz wie man will.

Das Fuß-, Wander- und Radwegenetz wurde in den letzten Jahren kontinuierlich ausgebaut, die Freizeitmöglichkeiten in und um Alvesloe sind vielfältig.
Überregional bekannt - nicht nur bei allen Golf-Fans: Gut Kaden. Nur 25 Kilometer von Alster, Hafen und Shopping entfernt oder nach nur 20 Minuten Fahrt vom Hamburger Flughafen.

_liebenswerte Dorfgemeinde mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt
_die typisch holsteinische Landschaft bietet einen hohen Erholungswert: Hier muss man die Natur nicht suchen, weil sie ganz natürlich einfach da ist
_gute Verkehrsanbindung in Richtung Nord- und Ostsee. Auch auf Großstadtflair muss keiner lange verzichten: Hamburg mit all seinen Vorzügen ist schnell erreicht
_kulturelles Angebot mit Alleinstellungsmerkmal - das Bürgerhaus
_reges Vereinsleben mit vielen Freizeitangeboten - generationsübergreifend
_Top-Infrastruktur: Schule und Kita sind fußläufig zu erreichen
_öffentlicher Nahverkehr: Bürgerfreundliche Taktung
_neues Mobilitätskonzept: Verbesserungen u.a. für Schüler und Radfahrer