4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
In zentraler und gesuchter Wohnlage von Rodenbach verkaufen wir eine top-sanierte und gemütliche 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ihr neues Zuhause betreten Sie über ein helles und breites Treppenhaus.
Die Wohnfläche von 91m² ist mit neuwertigem Laminat und im Sanitär mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verteilt sich wie folgt:
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei weitere Kinderzimmer, moderne Arbeitsküche mit allen Geräten des tägliche Bedarfs, Masterbad sowie separates Gäste-WC, geräumiger Flur und großes sowie ruhiges Schlafzimmer.
Der Schnitt und die Helligkeit der Wohnung lassen keine Wünsche offen!
Ein Garagen- sowie ein weiterer Außen-Stellplatz (im Paket inklusive) direkt vor dem Haus, runden mit dem praktischem Kellerraum das familientaugliche Angebot ab!
Des Weiteren steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung.
2020/2021 wurden neue Fenster und eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. (Details s.u.) Der Energieausweis muss noch aktualisiert werden.
Erneuert / angeschafft Jahr
Einbauküche: 2018
Alle Steckdosen & Lichtschalter: 2018
Badezimmer inkl. Boden / WCs: 2018
Duschabtrennung: 2018
Senkrechtmarkisen: 2019
Fenster komplett: 2020
Wohnungstüren & Fußleisten: 2020
Heizungsanlage: 2021
Wohnungseingangstür: 2021
Elektrisches Garagentor: 2021
Insektenschutzgitter: 2022
Fußläufig:
- in 2 Minuten im Naturschutzgebiet
- in 2 Minuten auf dem Spielplatz
- in 5 Minten im neu entstehenden REWE Center, Netto, Rossmann, Bäckerei
- in 10 Minuten bei allen Fachärzten
- in 10 Minuten am Bahnhof Rodenbach, mit besten Verbindungen nach Rhein-Main und Richtung Fulda
- Mehrere Kindergärten in der Nähe - Rodenbach bietet eine ausgezeichnete Kinderbetreuung
