3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
Hefnersplatz 8, 90403 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Die Wohnung hat ca. 93 m² und beinhaltet 3 Zimmer zwischen ca. 15 und 23 m², Küche, Bad und einen kleinen Abstellraum ohne Fenster, in dem auch die Gastherme der Etagenheizung befindet. Sie ist im 3. OG Richtung Hefnersplatz ohne Aufzug in einem denkmalgeschützten Haus von 1648, welches den Krieg unbeschadet überstanden hat und bietet folgende Ausstattung:

Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Böden sind alte Kiefernböden, versiegelt. Breite Bohlen mit Maserung und Ästen, ein Hingucker. Die Decke sind weiß geputzte Felder mit sichtbaren Holzbalken (historisches Holz). Die Deckenhöhe ist altbaubedingt niedriger als normal. Das Bad ist mit WC, Dusch-Badewanne, Waschbecken, Badezimmerschränken und einer älteren Waschmaschine ausgestattet, die benutzt werden kann. Warmwasser wird über Elektroboiler und -durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombi und Spülmaschine wird unentgeltlich dem Mieter zur Nutzung überlassen. Der Vermieter hat keine Verpflichtung zu Reparatur und Instandhaltungsmaßnahmen der Küche. Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die individuell geregelt werden kann. Balkon gibt es leider keinen, ebenso kein eigenes Kellerabteil.

In den Nebenkosten von ca. 90 Euro sind Wasser, Treppenhausstrom und -reinigung, Müll und Hausmeisterdienst enthalten.
Zusätzlich müssen noch Strom- und Gaskosten je nach Verbrauch gezahlt werden (Der Mieter meldet sich nach Wohnungsübergabe unverzüglich beim Strom- und Gasversorger an. Die Abrechnung erfolgt über die wohnungseigenen Zähler direkt mit den Versorgern und wird nicht in der Betriebskostenabrechnung erfasst.)

In der Wohnung ist ein Internetanschluss bis 1 GBit/s möglich.