4-Zimmer Wohnung zu vermieten €742 106 m²
91593 Burgbernheim, Rothenburgerstrasse 2

1000,00 €

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Große, sonnige, modern renovierte
4 Zi-Whg plus Küche/Bad, 106 qm zum 1.3.2023

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Nebenzimmer (begehbarer Schrank), Kinderzimmer, Wohn-Küche, Bad, große Diele, großer Abstellraum.

Zwei Ebenen/splitted levels: Schlafbereich und Wohnbereich auf zwei Ebenen.
Eigene große Garage mit 35 qm vorhanden. Miete gesondert: 50 €.

Wohnung 2006 vollständig neu renoviert, 2018 frisch gestrichen, neue Dusche.

Wohnung ideal für Ehepaar, für Familie mit 1-2 Kindern oder für eine Wohngemeinschaft mit bis zu 3 Mietern, da drei Wohnräume separat abtrennbar.

Miete (kalt): 742 € (7,00 €/qm) plus Garage 50 €.
Feste Nebenkosten (Kaminkehrer, Versicherungen, Grundsteuer, Räum- und Kehrdienst, Ganglicht) 60 €/Monat,
Verbrauchskosten (Wasser, Kanal, Müll) je nach Verbrauch und Personenbestand.
Gas (Heizung, Warmwasser: ca. 130 €/Monat.

Verbrauchsnebenkosten (Gas, Wasser, Abwasser Strom) werden mit eigenen Zählern verbrauchsgenau abgelesen: Kein Hausanteil! Sie zahlen genau das, was Sie verbrauchen.

Gesucht: Solvente Mieter. Nichtraucher. Bevorzugt Interessenten ohne Haustiere (Rücksicht mit anderen Mietsparteien).

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage für einen Besichtigungstermin folgende Informationen bei.
1. Wie lange möchten Sie mieten?
2. Für wieviele Personen?
3. Was ist Ihre berufliche Situation?
4. Können Sie Solvenz/Mietzahlung für die gesamte Dauer des Mietverhältnisses gewährleisten?


Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Fußbödenbeläge: Wohnzimmer hochwertiger Parkettboden; Schlafzimmer, Diele und Eingang: Holzdielen; Kinderzimmer: Holz-Laminat, Küche: Designboden, Bad: Fliesen.

Heizung und Warmwasser: Gasbrennwerttherme (2012), hocheffizient. Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner im Bad vorhanden.

Fenster: Kunststoff-Fenster (2007), denkmalgeschützter Altbau 3 Holzfenster. Hochwertige Holztüren in der Wohnung. Internetanschlüsse und Kabelanschlüsse vorhanden (2018)

Eigener Freisitz (20 qm) in einem vollständig abgeschlossenen Innenhof uneinsehbar und ruhig, im Grünen mit Holzterrasse.
Abstellraum für Gartenmöbel und Fahrräder im Hof.

Eigener Dachraum mit Wäscheleine und Abstellraum (60 qm) über der Wohnung.

Anzahl Terrassen: 1, Terrasse in einem ganztägig sonnigen, ruhigen und uneinsehbaren Innenhof, 20 qm.

Rothenburgerstrasse 2
91593 Burgbernheim

Zentral gelegen: alle nötigen Geschäfte, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sowie Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Lage: In einem vollständig renovierten, wunderschönen Fachwerkhaus mit modernem Anbau, insgesamt vier Mietparteien.