2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 55 m²
90574 Roßtal, Baumgartenstraße 38

1.890 €

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 1. Untergeschoss

Kontaktieren Sie mich bei Interesse gerne unter 0170 8504343.
Wohnung kann und soll natürlich besichtigt werden.

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungsparteien in Roßtal direkt (kurz vor Weitersdorf, nähe des Altenheimes).
Die betroffene Wohnung befindet sich im Souterrain.
Nebenan befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz (inkl. eigenen Wasserzähler).
Ein Kellerabteil (ca. 1,5 m2 Fläche) ist ebenfalls vorhanden.
Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke gibt es auch, um im Sommer z.B. zu grillen/essen.
Ein KFZ-Stellplatz besteht nicht - jedoch gibt es unmittelbar ausreichend Parkmöglichkeiten (Straßenrand und öffentliche Parkplätze Luftlinie 50 Meter).

Tierhaltung:
Für mich als Vermieter sind Tiere in Ordnung. In der Hausgemeinschaft ist geregelt, dass Kleintiere/Katzen natürlich erlaubt, Hunde jedoch nicht gestattet sind.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert & renoviert. Seitdem durchgehende Bewohnung durch mich als Eigentümer. Ich ziehe nun selbst aus, da wir uns vergrößern.
Eine sehr hochwertige und moderne Einbauküche (Fa. Schüller) ist vorhanden und wird mit vermietet.
Das Bad ist kernsaniert und bestitzt eine begehbare Dusch inkl. Regendusche. Das Bad wird gerne möbliert vermietet.

In Küche und Bad sind Fliesen verlegt.
In Gang, Schlaf- und Wohnzimmer Laminat.

Die Wohnung besitzt selbstverständlich eigene Wasserzähler und auch Stromzähler.

Da wir im Dezember 2022 ausziehen, kann die Wohnung gerne ab dem 01.01.2023 (folgend auch jeder weitere Monatstag z.B. 15.01.23 etc) vermietet werden.
Spätester Mietbeginn soll der 01.02.2023 sein

Baumgartenstraße 38
90574 Roßtal