Das Haus aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2017 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und entspricht von der Ausstattung und dem Komfort weitgehend einem hochwertigen Neubau. Die letzten Renovierungstätigkeiten werden im Mai abgeschlossen, so dass ggfs. noch Ihre Wünsche bei einigen Designentscheidungen berücksichtigt werden können. 1 OG ca. 142 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon, Küche und Flur. Ausstattung Highlights: • Sonnenkollektoren zur Warmwasser und Heizungsunterstützung kombiniert mit Gasbrennwerttherme. • Große, helle Zimmer mit hochwertigen Vinyl-Landhausdielen • Doppelflügelige Glasschiebetür zwischen Küche und Ess/Wohnbereich • Fußbodenheizung • Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und sehr großer Dusche im Hauptbadezimmer • Vollausgestattetes zweites Badezimmer • Spezielle LED Beleuchtung in den Duschen • In fast allen Zimmern und Telefon- und Satellitenanschluss mit Astra und Hotbird • Üppige Ausstattung mit Steckdosen • Aufwendige Innenwanddämmung • Großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss • Repräsentativer Hausflur • Balkon • Waschküche im Keller • Video-Gegensprechanlage mit Speicherung der Besucherbilder • Erstbezug nach Sanierung Die Kaution beträgt 4.500 EUR (3 Monatskaltmieten) und ist bei Vertragsunterzeichnung in einer Summe zu bezahlen. Das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens 5.000 € betragen. Keine ARGE. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein Besichtigungstermin kann telefonisch (0172 294 5044) vereinbart werden (Emails werden in der Regel nicht beantwortet).
Das 3 geschossige 6-Familienhaus befindet sich ca. 400 Meter vom Nürnberger Hauptbahnhof in einer ruhigen Nebenstraße in der Südstadt.. Die Nürnberger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohngegend wird durch 3-4 geschossige Gebäuden geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten (teilweise mit Anwohnerparkausweis) befinden sich vorm Haus sowie in den umliegenden Straßen. Ggfs. können in der Nähe Stellplätze/Garagen angemietet werden.