3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Objektbeschreibung:
Wohnen Sie in der Kultur- und Weinstadt Groß-Umstadt am Feldrand, fußläufig zum Marktplatz zu einem guten Espresso, hervorragendes Kulturangebot das ganze Jahr, Geschäfte und Ärzte in Fußnähe. Schauen Sie sich vom Balkon den Sonnenuntergang an, Weitblick ins Grüne.
Die Eigentumswohnung in der Größe von 78,85 qm liegt im 1. Obergeschoss, bestehend aus Diele, 3 Zimmer Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Sonnenbalkon zur Süd/Westseite, dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ausgestattet mit Parkettboden und weißen Fliesen.
200.-Euro Nebenkostenvorauszahlung, Rücklagenhöhe 50,00 Euro monatlich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wärmeverbundsystem an der Fassade hinten Oktober 2019
Wolf Gaszentralheizung Baujahr 1998
Rollläden
Schallschutz-Isolierglasfenster im hinteren Teil
Doppelisolierglasfenster Holz im vorderen Teil
Boden Fliesen und Vollholzlaminat, 2022
Dachfenster Dezember 2019
Fassadenanstrich Mai 2020
Neue Stellplätze und Eingangspflaster Juni 2020
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lagebeschreibung:
In einem ruhigen Wohngebiet von Groß-Umstadt finden Sie dieses massiv gebaute Doppelhaus mit je 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1991 in angrenzender Feldrandlage.
Verkehrstechnisch gut angebunden erreichen Sie in wenigen Minuten die B 45, Zubringer zur A3, zur B 26 und das Zentrum von Groß-Umstadt. In Fußnähe befinden sich ein REWE Markt, Ärzte und der Marktplatz mit Gastronomie.
Groß-Umstadt ist die heimliche Kulturhauptstadt, wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Industrie- und Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Schulen aller Bildungsstufen, Banken und viele weitere Dienstleistungen bestimmen den Charakter der Stadt.
Als Odenwälder Weininsel gehört Groß-Umstadt zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße und produziert unter Weinkennern anerkannt hervorragende Weine.
Mehr Informationen finden Sie unter www.gross-umstadt.deMehr Informationen finden Sie unter www.gross-umstadt.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
von Privat
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 239334
