Neuwertige 4 Zimmer Wohnung+1x Zimmer im UG (Hobbyraum), Bj.2012 im 2.Obergeschoss mit Aufzug, Hausmeinsterservice, einem großen komplett ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss, Kellerrraum, Waschküche sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen ( zusammen mtl. 80€ ) in zentraler ruhiger Wohnlage in 71088 Holzgerlingen, Kernerstr.5 zur Kaltmiete von 1.300€+ Hobbyraum im Untergeschoss mtl. 100€+ 2x TG-Platz mtl. 80€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. der Heizung (Gaszentralheizung), Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Müll/Restmüll, Hausmeinsterservice, Aufzug, Niederschlagswasser sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.200-250€, Warmmiete ohne den Wohnungsstrom gerechnet bei 250€ Nebenkosten ca.1.730€ -das Rauchen ist nur im Außenbereich/ Balkon der Wohnung gestattet -keine Haustierhaltung lt. Eigentümer -die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen in der Wandfarbe weiss, der Mieter muß bei Auszug die Wohnung wieder fachmänisch frisch gestrichen in der Wandfarbe weiss verlassen Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa - Auskunft, die Schufa Aukunft muß der Mieter selbst benatragen und nachweisen
-4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss -Wohnfläche Wohnung alleine: 109,25m² -Wohnfläche Hobbyraum, 1x Zimmer im Untergeschoss: 19,53m² -Haus Bj.2012 -Gaszentralheizung im Haus -Kabel TV -Fußbodenheizung komplett in der Wohnung -offener Wohn-Ess-Küchenbereich incl. einer Einbauküche -überdachter Balkon, Zugang Wohnbereich mit einer el. Markise -el. Rolläden -automatsiche be-und Entlüftung -Bad/ Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Spiegelschrank und WC -nochmals sep. WC, innenliegend -Waschküche und Kellerraum im Untergeschoss -Abstellraum in der Wohnung -sehr gute Raumaufteilung der Wohnung
schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlagei n Holzgerlingen -Schönbuchbahn in der Nähe -Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden -gute Anbindung nach Schönich, Böblingen,Tübingen oder Stuttgart Holzgerlingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland und gehört zum Landkreis Böblingen. Verkehr: 1910 erhielt der Ort Anschluss an das Eisenbahnnetz. 1965 ist auf der Strecke der planmäßige Personenverkehr eingestellt worden. Nach Jahren der Stilllegung wurde im Dezember 1996 die Schönbuchbahn wieder in Betrieb genommen. Drei Haltestellen in Holzgerlingen (Nord, Bahnhof und Buch) binden die Stadt über Böblingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz an. Die Bundesstraße 464 (Renningen–Reutlingen) verbindet Holzgerlingen mit dem überregionalen Straßennetz. Bereits 1934 erhielt die Stadt eine Ortsumgehung. Dadurch blieb der Innenstadtbereich bis heute vom Durchgangsverkehr weitestgehend verschont. Die B 464 ist heute teilweise als vierspurige Schnellstraße ausgebaut. Bildungseinrichtungen: Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum mit Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium (Schönbuch-Gymnasium Holzgerlingen). Das Angebot komplettieren die ansässige Sonderschule (Heinrich-Harpprecht-Schule) sowie eine Volkshochschule. Darüber hinaus gibt es sieben Kindergärten sowie eine Stadtbücherei mit öffentlichem Internetzugang.
Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Rufen Sie einfach unter 0172-7153086 an oder mailen Sie uns auf gregoreisenbeis_immo@web.de. Alternativangebote: www.Eisenbeis-Immobilien.de Mit freundlichen Grüßen Gregor Eisenbeis Gregor Eisenbeis Immobilien Königsbergerstr.106 71139 Ehningen