Haus zu vermieten €1.250
Zum 1.2.2023 wird diese schöne & moderne DHH in Hengersberg( Bj 2015) vermietet.
Die DHH befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage, nur wenige Minuten fussläufig vom Ortskern erntfernt. Außerdem befindet sich die Anbindung zur Autobahn in nur 1,5 km Entfernung.
Dieses Objekt hat eine gehobene und moderne Ausstattung. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Elektrische Rolläden sowohl im EG wie auch im OG gehören ebenso zur Ausstattung wie die im Dachstudio und in der Ankleide installierten Decken-LED Spots.
Im EG befinden sich nachfolgende Räume: Gäste WC, Technikraum,Flur, Küche, Wohnen und Essen sowie ein kleiner Vorratsraum.
Im 1. Stockwerk: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer mit Stauraummöglichkeiten in der Dachschräge.
Das Haus wird beheizt durch eine Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich im Bad ein Heizkörper und im Wohnzimmer ein Ofenanschluß (z.B. für einen Kaminofen).
Zur DHH gehören ein Carport und 2 zusätzliche KFZ-Stellplätze sowie ein schöner Garten.
Die überdachte Terrasse ist in Richtung Südwest ausgerichtet, mit Dach- und Seitenmarkise.
Das Haus ist 7 Jahre alt, es handelt sich um ein KFW 70 Haus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe (geringe Heizkosten).
Die moderne und sehr gut erhaltene Küche kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden (3500 Euro VB).
Im Garten wurde von den jetzigen Mietern ein Mähroboter installiert der auch abgelöst werden sollte (600 Euro).
Die Warmmiete in Höhe von 1250 Euro setzt sich zusammen aus 1130 Euro Kaltmiete und 120 Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem Stromversorger abgerechnet.
Es wäre genauso möglich, dass der Hauseigentümer die Küche ablöst, jedoch würde sich dann der monatliche Mietpreis um 80 Euro erhöhen auf dann 1330 Euro.
Wenn dieses Mietobjekt Ihr Interesse geweckt hat bitte ich Sie um Kontaktaufnahme mit kurzer Schilderung Ihrer persönlichen, familiären und beruflichen Situation.
Für das Zustandekommen eines Mietvertrags wird eine Schufa-und Selbstauskunft benötigt.
Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache.
Bitte um Kontaktaufnahme per Kontaktformular!
Haustiere nur nach Rücksprache möglich. Die DHH wird an max. 3 Personen vermietet, keine WG, nur Selbstzahler.
