3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 68 m²
48143 Münster (Centrum), Rudolph-von-Langen-Straße 22

2,38 % vom Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Kurz vorab..., diese frisch sanierte Dachgeschoss-Wohnung ist ein Träumchen und gleichzeitig eine kleine Rarität!
Parallel zur Promenade von Münster genießt man hier im neuen Zuhause sowohl die verdiente Ruhe als auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Das gesamte 4-Familienhaus ist hochwertig saniert worden und befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung, Optisch wie auch energetisch lässt das Haus keine Wünsche offen. Und das Schönste..., ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus im Hinterhof gehört auch noch dazu!

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen, 3 Zimmer mit offener Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten ausreichend Platz, auch für zwei! Spätestens beim freien Blick vom Dachbalkon geht einem das Herz auf.., viel schöner geht fast nicht!

Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine freundliche Hausgemeinschaft.

Als Kapitalanlage ist diese Wohnung in dieser bevorzugten Lage geradezu ideal, sprechen Sie uns gerne an, wenn es um Ihre Rendite geht!

3 Zimmer
Offene Küche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Diverse Einbauschränke
Neue Kunststofffenster
Elektrisch zu betätigende Rollläden
Offenes Dachgebälk
Neue Heizkörper
Dachterrasse mit Schiebetür und hochwertigem Edelstahlgeländer
Gegensprechanlage mit Video-Funktion
Eigener Kellerraum
Fahrradkeller
KFZ-Stellplatz direkt am Haus

Neues Dach mit sehr guter Isolierung
Neue Fassadendämmung
Neue Wasserleitungen bis in die Wohnung
Neue Heizungstechnik mit Wärmepumpe(in Vorbereitung)
Neue Haustür mit Glasdach
Neue Pflasterung rund ums Haus
Neue Balkone mit Edelstahlgeländer

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach erfolgter schriftlicher Kontaktaufnahme mit uns über das Immowelt-Formular vergeben.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigung ausgehändigt.

Rudolph-von-Langen-Straße 22
48143 Münster (Centrum)

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses inmitten des schönen Kreuzviertels. Dieses Viertel ist geprägt durch alten Baubestand aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Viele kleine Restaurants, Cafés und Geschäfte machen das Wohnen und Verweilen zudem so lebenswert. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zahlreiche, fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas, Spielplätze und Schulen.

Wer im Kreuzviertel einen KFZ-Stellplatz besitzt, kann sich sehr glücklich schätzen!
90 % der Anwohner wissen am nächsten Morgen nicht mehr, wo sie abends geparkt haben.
Also ein ein weiteres deutliches Argument für diese wunderschöne Wohnung, auch im Hinblick auf eine Vermietung dieser Immobilie!!