2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
Winzererstr. 5, 80797 München - Maxvorstadt

# Objektbeschreibung
Zum 15.12.2022 können Sie diese attraktive, gepflegte Wohnung in der vierten Etage beziehen, die durch eine gepflegte Innenausstattung besticht. Zu der Zwei-Zimmer-Wohnung zählt ein einladendes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Durch eine gerade erfolgte Modernisierung wird der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, die Ende November eingebaut wird

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Neue Einbauküche
Großzügiger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
Neuer Designboden in Parkettoptik
Bad mit Badewanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.12.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Maxvorstadt ist eines der pulsierendsten Viertel Münchens. Das liegt daran, dass es das Münchner Museumsviertel schlechthin ist und zudem mit gleich drei Hochschulen der Mittelpunkt der Wissenschaft. Die vielen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, toleranten und lebendigen Stadtteil - was an jeder Ecke zu spüren ist. Etliche kleine Läden und Galerien haben sich in den Straßen rund um die Universität angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen, die zum Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Nichtraucherwohnung
Keine Tierhaltung

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 242225