4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Die clever geschnittene und sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde ca. 1949 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren teilweise saniert. Die 9 Wohneinheiten sind aufgeteilt in 2 Hauseingänge, mit gemeinsamen Keller. Die im ersten und zweiten Dachgeschoss gelegene Maisonettewohnung besticht besonders durch ihre praktische Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m², inkl. des Balkons. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Kostenfreie Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
Mieteinnahmen (SOLL): 14.400€ p.a.
Beschreibung:
- 4 Zimmer
- ideal für bis zu 2 Erwachsene und 2 Kinder
- offene Wohnküche
- großzügiger Balkon
- Dachfenster
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche
- kostfreie Parkplätze vor dem Haus
- Wohnung wird im Januar renoviert:
*neue Böden
*Wände Decken verputzt
*Badsanierung
*Balkonsanierung
*neue Dachfenster
*Weiteres
Option: Übernahme ohne Renovierung für 315.000€
Lagebeschreibung:
Die Stadt Philippsburg liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe. Ihre rund 13.627 Einwohner erfreuen sich der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Bus und Bahn), den abwechslungsreichen Kulturangeboten und der vielfältigen Lehreinrichtungen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium). Weitere Informationen erhalten Sie bspw. unter: www.philippsburg.de Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es handelt sich um eine wenig befahrende Nebenstraße.
