3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
Ausstattung:
• Angeboten wird eine großzügigen Dreizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das ca. 1989 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des gesamten Gebäudekomplexes.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Die Wohnung verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
• Der Balkon mit südlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser bietet Ihnen eine Markise.
• Herzstück der Wohnung ist der geräumige, helle Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
• Eine Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.
• Die Böden sind überwiegend mit Auslegware gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und verfügen über Rollläden sowie einen Schalschutz.
• Eine 1991 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
• Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz in einer Tiefgarage zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Kaufpreis pro m²: 2.480,00 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber gleichermaßen ruhigen Wohngegend von Viernheim.
In der Nähe der Garageneinfahrt befindet sich eine Ladestation für Elektroautos.
Die nächste Grundschule (Schillerschule) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Monika Maintz Astronomie) rund 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Josef Hospital Viernheim) sind es ungefähr 400 Meter.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Ein Supermarkt befindet sich im gleichen Gebäude.
Eine Deutsche Postfiliale liegt ca. 260 Meter entfernt. Parkplätze für Kurzzeitparker befinden sich direkt vor dem Haus. Das Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Rathaus Viernheim.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Viernheim, Hügelstraße (circa 250 Meter)
Bahnhof | Heddesheim/Hirschberg (circa 5 Kilometer)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.06.2014
Gültig bis: 2024-06-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MCR1LE1X
