2-Zimmer Wohnung zu vermieten €366
Dahlstr. 54, 47169 Duisburg - Marxloh

Objektbeschreibung:
Die inserierte Mietwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil von Duisburg Marxloh.

Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen öffentliche Parkplatzmöglichkeiten zur freien Verfügung.

Ausstattung:
Diese tolle Wohnung verfügt über rund 61 m² und teilt sich auf 2 großzügige Räume auf.
Im hellen Wohnzimmer findet man Platz um eine Wohnlandschaft zu platzieren und hat einen direkten Anschluss ans Fernsehen. Außerdem hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Das komfortable Schlafzimmer bietet genug Geräumigkeit um ein Doppelbett nebst Kleiderschrank zu platzieren.
Das moderne Badezimmer bietet eine praktische Badewanne, die auch das Duschen ermöglicht.
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und besitzt einen Waschmaschinenanschluss.
Der Flur besitzt außerdem eine Abstellkammer, die neben dem Kellerraum, zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.
Lediglich die Wände benötigen einen frischen Anstrich.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.098,00 €

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Marxloh.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sind teils fußläufig, teils in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zu einem schönen Spaziergang lädt der Volkspark Schwelgern ein, der nur 400 Meter vom Objekt entfernt ist.
Der Autobahnanschluss an die A 59 ist nur wenige Hundert Meter vom Objekt entfernt. Über diesen Anschluss erreicht man die A42, über die weitere Verbunde Autobahnanschlüsse in schneller Zeit erreicht sind.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hier optimal gegeben. Die ersten Bus- und Bahnhaltestellen sind nur 200 Meter entfernt.

Sonstiges:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Vermieterin Frau Sara Ruhkemper s.ruhkemperadler-group.com zur Verfügung. Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-wohnen.com/diverses/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

Für weitere Wohnungsangebote besuchen Sie uns gerne in unserem Büro auf der Beethovenstr. 11, 47226 Duisburg-Rheinhausen.

Unsere Öffnungszeiten sind wie folgt:
Montag, Dienstag, Freitag 10-13 Uhr
Donnerstag 13-16 Uhr

Individuelle Terminabsprache möglich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9061.1.6