2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.200
56379 Rheinland-Pfalz - Dörnberg, Rhein-Lahn-Kreis

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem ruhig gelegenen Neubaugebiet nähe Montabaur mit einem tollen Blick auf das Lahntal.
Auf dem Grundstück werden drei Wohneinheiten gebaut. Die untern beiden Wohneinheiten werden Barriere frei gebaut und sind somit für ältere Personen geeignet. Die Größe der Wohnung ist optimal für alleinstehende Personen oder mit Ehepartner konzipiert.

Ausstattung: Leistungsauszug aus unserer aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung:
-"Stein auf Stein" erstellte massive Außen- und Innenwände
-farbige Markenfenster mit 7 Kammerprofil und dreifacher Wärmeschutzverglasung
-elektrische Rollläden an allen Fenster Elementen
-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Hochwertige Markensanitärobjekte und -armaturen

Lage: Ruhig gelegen, Mitten am Rande des Neubaugebiets „Heideblick“, befindet sich das knapp 477 m² große Grundstück.
Mit weitreichendem Blick über das Lahntal im Westen, können Sie die Abendsonne auf Ihrer Terrasse genießen. Wenden Sie sich dem Ausblick über das Lahntal ab, befinden sich im Norden zwei weitere Grundstücke, welche auch im Zuge des Neubaugebiets erschlossen wurden. Die Zufahrten zu den jeweiligen Grundstücken sind im B-Plan ersichtlich.

Sonstiges: Der aktuelle Kaufpreis der Wohnung inkl. des Grundstückes beträgt ca. 240.200,00 €. Der Verkaufspreis kann durch die verschiedenen Ausbaustufen variieren. Es werden KEINE Maklerkosten fällig !
Die Ausstattungsvariante (Ausbaustufe) der Wohnung wird durch die Leistungsbeschreibung definiert. Diese kann auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Der Energiestandard des Gebäudes grenzt an KFW 55.
Bezugsfertig könnte die geplante Immobilie ab Anfang 2024 sein.
Änderungen an der Ausstattung können Sie gerne mit uns besprechen.