Haus zu vermieten €4.500
Haupt Strasse 12, 84101 Bayern - Obersüßbach

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um ein kernsaniertes Objekt mit neuwertigen Zustand
Es besteht aus 4 Wohn- und eine Gewerebeeinheit.

Grundstück 570qm“ auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² verteilt in
vier Wohneinheiten + eine Scheune zur Verfügung.

Wohnung Nummer 1 Erdgeschoss : ca. 90m² (Kernsaniert)
Schlafzimmer 16,33m²
Wohnzimmer 23,29m²
Wohnküche 14,76m²
Flur 16,93m²
Bad 7,99m²
WC 2,37m²

Wohnung Nummer 2 Oberschoss (Neubau)
Obergeschoss :
Wohnzimmer 21,42m²
Schlafzimmer 15,36m²
Wohnküche 16,18m²
Bad 13,12m²
Flur 14,00m²
Balkon 6,00m²

Wohnung Nummer 3
Dachgeschoss:
Schlafzimmer 11,40m²
Schlafzimmer 11,40m²
Schlafzimmer 12,40m²
Wohnküche 9,40m²
Bad/WC 4,80m²

Wohnung Nummer 4
Einliegerwohnung : ( Kernsaniert )
Wohnzimmer 37,36m²
Schlafzimmer 6,00m²
Bad/WC 5,30m²
Scheune ingesamt ca. 300m²
1. OG 182m² Lagerfläche
2. OG 112m² Lagerfläche
zusätzliche Büro im Erdgeschoss möglich

Es kann als Monteurunterkunft oder für die ukrainische Flüchtlinge genutzt werden.
Geeignet für ca. 30 Personen

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
hochwertige Fließen
- alle Badezimmer und Sanitäranlage neu
- neue Gasheizung
- Altbau Ergeschosswohnung und Einliegerwohnung kernsaniert
- Oberschoss und Dachgeschoss Neubau mit Fußboden und Wandheizung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

Lagebeschreibung:
Landshut 20KM Entfernung
Regensburg 55KM Entfernung
München 80KM Entfernung
Flughafen 50KM Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule

Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

gewerbliche Vermietung als Monteurunterkunft möglich

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 213704