3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 77 m²
63654 Büdingen, Thiergartenstr. 26

Geschoss: Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine Wohneinheiten eines Gebäudekomplexes mit
insgesamt 8 Wohneinheiten in zentraler Lage in der Stadt Büdingen. Die
zum Verkauf stehende Wohnung ist aktuell seit 2020 vermietet.Diese
Seit 2014 wurden umfangreiche Sanier ungs- und Renovierungs- und
Baumassnahmen durchgeführt.

Keller
2018 2019: Isolierung (Mauerwerk)
20182019: Kanal-Neuanschluss inkl . Hebeanlage,
20182019: Neuverlegung aller Leitungen (Wasser , Heizung, Strom, Kanal)

Erdgeschoss (Wohnung 1)
2020: Badrenovierung inkl. Erneuerung der Leitungen (Heizung + Wasser)
2020: Küchenrenovierung inkl. Erneuerung der Leitungen (Heizung,
Wasser, Strom)
Wohn-/Schlafbereich: Neuverlegung der Leitungen (Strom, Heizung) +
Komplettrenovierung (Decke, Boden, Wände)

Erdgeschoss (Wohnung 2)
ca. 2016: Komplettentkernung! Neuaufbau aller Räumlichkeiten inkl.
Neuverlegung aller Leitungen

Obergeschoss (Wohnung 3)
ca. 2016: Neuverlegung aller Leitungen in den Badezimmern und der
Küche
ca. 2016: Renovierung der Böden, Decken und Wände
Die erzielte Jahresnettokaltmiete liegt bei ca.25.200 EUR.

Für weitere Details nehmen sie bitte Kontakt mit mir auf.
Eine Verkauf weiteren WE ist in der Vermarktung

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 980,00 m², Gesamtanzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Hessen, Lage im Mischgebiet

Thiergartenstr. 26
63654 Büdingen

Büdingen ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, die sowohl Metropolenals
auch Naturnähe vereint und in der Sie sich bestimmt wohlfühlen
werden.Büdingen ist eine hessische Mittelstadt am östlichen Rande des
Rhein-Main-Gebietes, im südöstlichen Teil des Wetteraukreises.