5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €920.000
Tangastr. 6a, 81827 München - Trudering-Riem

PROVISIONFREI !!!

Diese elegante 5- Zimmer Maisonette Wohnung verfügt über
103,24 m² und erstreckt sich über das 1.Obergeschoss und das
Dachgeschoss der Doppelhaushälfte einer kleinen Anlage mit 4
Einheiten abseits vom Trubel der Stadt, in schöner Lage in
München Trudering.
Dieses sehr gepflegte Anwesen aus dem Jahre 1998 wurde im
Jahr 2001 luxussaniert.
Es wurde vor allem auf eine sehr hochwertige Verarbeitung und
beste Materialien Wert gelegt.
So sind die Wände mit speziellem venezianischem Putz und die
Böden im unteren Bereich mit hochwertigen italienischen Fliesen
versehen.
Die exklusive Markenküche ist absolut neuwertig und bietet
neben modernen Einbau- Markengeräten viel Stauraum.
Das gemütliche Ambiente wird im Essbereich durch einen
elektrischen Kamin abgerundet.
Im Wohnbereich setzt sich die hochwertig gestaltete
Ausstattung fort.
Vom Essbereich gelangt man auf den sehr großzügigen Balkon,
der mit einer Markise beschattet werden kann.
Mit Blick ins Grüne und herrlicher Ruhe kann man hier die
Abende ausklingen lassen aber auch schöne Sonnenstunden
genießen oder grillen.
Das Wannenbad im unteren Bereich wurde 2022 komplett mit
hochwertigen Materialien neugestaltet.
Der großzügig gestaltete Flur bietet durch den maßgefertigten
Einbauschrank viel Stauraum und eine Garderobe.
Über die elegante Vollholztreppe gelangt man in das perfekt
gestaltete Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen 3 Zimmer mit Parkettböden und
ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche zur
Verfügung.
Auch im oberen Bereich der Wohnung wurde auf eine
hochwertige Ausstattung Wert gelegt.
Ein rundum sehr gelungenes Raumkonzept mit hellen
freundlichen lichtdurchfluteten Räumen, die keine Wünsche
offenlassen.
Ein weiteres Highlight bietet der Hobby/ Hauswirtschaftsraum im
Untergeschoss.
Dieser sehr großzügige separate Raum wird derzeit als Stauraum
für Garderobe und Waschraum genutzt und verfügt über einen
großen Einbauschrank.
Ein eigener Duplex- Stellplatz und separate Fahrrad Stellplätze
- Baujahr 1998
- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- perfekter Grundriss
- optimale Raumgrößen
- komplett eingerichtete hochwertige EBK mit modernen
Markengeräten
- wunderschöner elektrischer Kaminofen
- Vollholztreppe
- hochwertige maßangefertigte Garderobe
- elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Parkett und Fliesenböden in allen Wohnräumen
- 4 Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster -
großer Hobby- / Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken -
komplett ausgebauter Dachboden
- Gartenanteil mit Gartenhaus

Kaufpreis: 920.000,00 € + 25.000,00 € für Duplexstellplatz
Die Übernahme einiger Möbel und Einbauten gegen eine Ablöse
sind möglich.
Mehr Fotos: www.foto.so-tel.de
Tel.: 017688497766