4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
94501 Bayern - Aidenbach

# Objektbeschreibung
Auf 148 m², aufgeteilt auf 2 Stockwerke, bietet Ihnen diese Wohnung 3 Schlafzimmer/Büros und einen großen Wohn- und Essbereich. Über diesen erreichen Sie auch Ihren 18 m² großen, überdachten Balkon. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie neben der Garderobe auch ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Insgesamt verfügen Sie hier über 3 Bäder. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die überdachte Terrasse und der eigene, pflegeleichte Garten. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, das auch von der Wohnung aus direkt begehbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnräume mit Vinylböden und Bäder mit Fliesen ausgestattet
- zwei Zugänge zur Wohnung
- eigener Stellplatz vor der Tür (zzgl. 15.000 EUR)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- großzügiger Balkon im oberen Teil
- Terrasse und eigener Garten im unteren Teil
- und, und, und ...


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Käuferprovision: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 948 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²

# Lagebeschreibung
Aidenbach

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 228792