Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von GE-Resse und doch zentral. Auf Grund der großen Fenster sind fast keine Dachschrägen vorhanden. Der Grundriss kann als zweckmäßig bezeichnet werden.
Sämtliche Fenster sind mit Rolläden versehen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat bzw. Fliesen.
Die Wohnung befindet in der Nähe des Grüngürtels. Der öffentl. Nahverkehr, und sämtl. Discounter sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen, die jährlich abgerechnet werden. In den Betriebskosten ist das Entgelt für den Kabelanschluss enthalten. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine energiesparende Brennwertanlage. Die gesamte Wohnungseinrichtung kann ggfls. von dem Mieter erworben werden.