Haus zu vermieten €1.480
85111 Bayern - Adelschlag

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in 85111 Adelschlag. Erstbezug Winter 2022, Büro und Wohnung ab März 2023
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit, bestehend aus Warmhalle, Büroflächen und Wohnung . Auch einzeln oder teilbar.
Kundenspezifische Wünsche können noch eingebracht werden da sich das Objekt in der Ausbauphase befindet.

Wohnung im 1.OG ca 148 m²
Wohnen ‚ Essen und Küche ca 51,4 m² mit großem Balkon nach Süden und Westen
+ 3 Zimmer + Ankleide und Bad + HWR
Helle Wohnung mit Parkettböden , Fußbodenheizung über Nahwärme mittels Holzhackschnitzel

Stahlhalle 20 x 40 m , davon stehen ca 22 m Länge zur Vermietung.

Hallenfläche 437,80 m, Freifläche nach Vereinbarung
Hallenhöhe innen 7 m Traufe, 8 m mittig

Stahlhalle als Warmhalle, voll isoliert und beheizbar mittels Bodenheizung.
Industrieboden Beton geglättet. Wärmeträger Holz - Hackschnitzel aus Nahwärme.
== günstige Heizkosten, kein teures Gas oder ÖL!!
Sektionaltor 4 m Breite x 4,25 m Höhe.
Hallenkran 5 Tonnen nach Absprache möglich,
Erstbezug ab Winter 2022/23


Zusätzlich steht zur Vermietung am selben Standort:

Bürofläche im freistehenden Bürohaus EG 73 m², ein Raum 13,2 x 5,5 Meter, unterteilt mit Teeküche.
Erschlossen über großzügigen Flur, Sanitärräume vorhanden.

Chefbüro im OG ca 30 m²