1-Zimmer Wohnung zu vermieten €920
71120 Baden-Württemberg - Grafenau

Ich suche zu Ende Januar einen Nachmieter*in zur Nachmiete ab Feb 2023, um mein Mietverhältnis sodann zu übernehmen.

Hier ein paar Worte:
> ruhige Wohnlage
> Nähe zu Grundschule / Kindergarten
> Einkaufsmöglichkeit Edeka, Banken, Bäcker, Apotheke Fuß-läufig erreichbar (im Ort)
> Bushaltestelle in 3min Fuß läufig erreichbar
> Nähe Ortsrand / Wald / Feld / Biergarten

Siehe Grundriss anbei....

Die Wohnung ist sehr geräumig und bietet viel Platz für ein Pärchen mit Kind
Der Zusatzraum kann als Kinder-, Büro- oder WG Zimmer genutzt werden und verfügt über einem eigenen Balkon. Zudem ist ein weiterer Balkon an den Wohnbereich angebunden und verglast (was vor Regen und Kälte ideal schützt und Wintergartencharakter bietet). Die Wohnung verfügt zudem über einen Garagenstellplatz welcher separat mit Rolltor abgegliedert ist. Ein eigener und abschließbarer Kellerraum mit ca. 4qm ist ebenso enthalten

Die Wohnung befindet sich auf der Straßen-abgewandten Seite was vor Lärm schützt. Das Schlafzimmer hat Morgensonne und der Wohnbereich hat Mittag/Nachmittagsonne. Die Wohnung verfügt über ein eigenes GästeWC und ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Im Bad ist eine Fußbodenheizung installiert ansonsten ist Laminat verlegt bzw. gefliest. Wir sind Nichtraucher und hatten keine Haustiere, daher ist die Wohnung top in Schuss.

Alles in allem eine wirklich schöne und preiswerte Wohnung

Was wir von unserem Nachmieter erwarten:
> ordentlich und höflich
> Kurzvorstellung per Lebenslauf
> Schufa Selbstauskunft
> teilweise Übernahme von Inventar nach Absprache

Bitte nur bei ersthaftem Interesse melden
Anfragen ohne kurze Selbstvorstellung werden nicht beantwortet. Besichtigung der Wohnung nach Abstimmung möglich

p.s. Aus beruflichen Gründen suche ich im Anschluss ein WG Zimmer in Waiblingen-Neustadt ... in diesem Einzelfall wäre ein direkter Tausch möglich, sonst nicht!