Sehr großzügige, helle 2-Zi-Wohnung im obersten Stockwerk (ohne Schrägen, keine Laufgeräusche von oben) eines quasi neuen Mehrfamilienhauses (EBZ 2012). Aufzug von TG/Keller bis DG. Bad mit Fenster, Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss. Zur Küche gehört eine neuwertige schöne EBK mit Spülmaschine, Backofen mit Glaskeramikfeld, Kühlschrank. Die Wohnung verfügt über einen überdachten, sehr großen (Nutzfläche: 15 qm) Balkon (über 2 Zimmer) mit Blick auf Gartenanlage und Bergblick bei schönem Wetter. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum. Der Flur ist mit 10 qm sehr geräumig und auch für einen zusätzlichen Schrank geeignet.
Überall hochwertige helle Steingut-Fliesen (mit Fußbodenheizung). Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster. Neuwertige EBK. Abstellraum. Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. TG-Stellplatz. Trockenraum und Fahrradabstellraum vorhanden. Heizung: Erdgas mit Strom-Mix (Solar).
Die Wohnung befindet sich in Neugilching, 3 Min. zur S-Bahn-Station Neugilching. Sehr gute Infrastruktur: Bäcker, Lebensmittelläden, Feinkost, Blumenladen in unmittelbarer Nähe.
Gilching liegt im SW Münchens im Fünf-Seen-Land, besitzt 2 S-Bahn-Haltestellen (ca. 30 Min. bis München-Hauptbhf.) und Autobahnanschluss (Mchn.-Lindau). Man ist im Sommer sehr schnell an Starnberger, Wesslinger, Wörth-, Pilsen- und Ammersee, im Winter rasch beim Skifahren in den Bergen.