4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.500 110 m²
75203 Königsbach-Stein / Königsbach

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit moderner Architektur und viel Licht in einen Haus mit 3 Wohneinheiten. Treten Sie ein in das großzügige Appartement mit ca. 109 m² über zwei Etagen. In der oberen Etage befindet sich ein großes und sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches durch seine moderne Art und durch den Hauch von luxuriösem Orient-Style viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auch in die die beiden weiteren Zimmer, die als Kinder/Gästezimmer oder auch als kleines Büro genutzt werden können - sowie in ein hochwertiges Badzimmer mit Dusche und WC. Die offene Treppe führt Sie in die untere Etage mit ebenem Zugang zur Terrasse und Garten. Hier erwartet Sie das Schlafzimmer der Extraklasse - mit Wintergarten und Blick auf die Terasse - oder in den Sternenhimmel - erleben Sie ein einmaliges Ambiente. Selbstverständlich befindet sich ein edles Tageslicht-Bad mit raffiniertem Blick durchs Schlafzimmer auf die Terasse, gleich nebenan. Und auch der begehbare Kleiderschrank fehlt nicht. Das perfekte Appartement für Menschen die sich für einen individuellen Lifestyle verbunden mit ausgesucht hochwertigen Materialien begeistern können.

Die komplette Wohnung hat weiß getünchte Wände und einen Fußboden mit dunkelgrauen Steinfliesen, teilweise mit Ornamenten ausgestattet. Das Schlafzimmer hat einen mit Wintergarten und elektischen Jalousien. Ein Badezimmer ist mit Waschbecken mit beleutetem 3D Spiegel, Badewanne und WC ausgestattet, das zweite mit Waschbecken mit beleuchtetem 3D Spiegel, Dusche und WC. An den Wänden befinden sich Fliesen mit Muscheldekor. Auf der großen sonnigen Terrasse mit mediterranem Flair können Sie entspannen und einen schönen Panoramablick genießen. Ein Pavillon mit gepflegten Flechtmöbeln und ein gemauerter Grill/Kamin runden das gepflegte Ambiente ab. Das Haus wurde 2001 kernsaniert und es sind keine größere Ausgaben zu erwarten. Zudem verfügt die Gemeinschaft über Instandhaltungsrücklagen Die Einrichtung kann ganz, oder in Teilen dazuerworben werden.

Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald. Die Gemeinde in ihrer heutigen Prägung ist erst 1974 im Zuge der Verwaltungsreform entstanden. Königsbach-Stein zählt etwa 9.800 Einwohner. Beide etwa gleich großen Ortsteile haben noch gut erhaltene historische Ortskerne mit zahlreichen Fachwerkgebäuden. Die Fachwerk-Rathäuser aus dem 16. / frühen 17. Jahrhundert, deren vorspringende Giebel auf mächtigen Eichensäulen ruhen, sind Kleinode früherer Baukunst. Königsbach-Stein ist gemeinsam mit dem Nachbarort Remchingen ein wirtschaftlich bedeutendes Unterzentrum zwischen Pforzheim und Karlsruhe. Bildungszentrum Königsbach mit Gymnasium, Realschule und Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule und Kernzeit-Betreuungsangeboten, vier Kindergärten. Attraktive Angebote auf sportlichem wie kulturellem Sektor bieten die vielen örtlichen Vereine und Organisationen: Fußball, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Schießsport, Kegeln, Kampfsportarten, Reitturniere und Golf, um nur einige Sportarten zu nennen. Die Musik- und Gesangvereine, die Jugendchöre und Singgruppen, das Akkordeonorchester, die Musikschule Westlicher Enzkreis, und die Gesellschaft Pro Arte mit ihren Konzerten haben sich weit über die Grenzen hinaus einen klangvollen Namen erworben. Königsbach-Stein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Die Städte Pforzheim und Karlsruhe und die ganze Region um Karlsruhe herum sind über die Stadtbahn und Buszubringer bequem zu erreichen. WOHNEN + ARBEITEN + ERHOLEN in schöner Natur, ganz in der Nähe der Zentren Pforzheim und Karlsruhe, eingebunden in eine aktive Dorfgemeinschaft - hier läßt sich gut leben.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - nach vorheriger Absprache. Die Beschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben die und der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, idealerweise, in dem Sie auf Anbieter kontaktieren im jeweiligen 'Portal klicken. Wir melden uns dann gerne bei Ihnen. Wir bieten an und wir suchen laufend - auch für vorgemerkte Kunden! Aufgrund der hohen Nachfrage nach Grundstücken, Wohn- und Geschäftsimmobilien in der Region Pforzheim-Mühlacker-Maulbronn-Bietigheim-Bissingen, freuen wir uns, Ihnen unser langjähriges Know-How auch hier anbieten zu können. Als kompetenter FALC Regional-Partner bekommen Sie von uns Unterstützung und Beratung rund um das Thema Immobilie. Mit über 130 Niederlassungen in Deutschland gehören wir zu den führenden Immobilienunternehmen. Wir kennen uns hier aus - wir sind hier zuhause. FALC Immobilien Mühlacker Hans-Jörg Schumacher Tel.: 07041 / 8140500 E-Mail: hans-joerg.schumacher@falcimmo.de Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos