2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 37 m²
63456 Hanau

Der Brüder-Bauer-Park in Hanau-Klein-Auheim ist ein besonders schön gelungener Immobilien-Park. Hier gibt es mehrere kleine Mehrfamilienhäuser die zusammen ein ganzes Ensemble von einer gut durchdachten und noch besser umgesetzten Wohnungseigentumsgemeinschaft ergeben haben. Der Gedanke --Schöner Wohnen und noch besser Leben-- wurde komplett umgesetzt.

Die Ausstattung ist schon etwas in die Jahre gekommen. Eine Renovierung der Wohnung würde ihr den verdienten Glanz zurückgeben. Die Aufteilung ist genial, aus so wenig Quadratmeter Wohnfläche so viel Wohngefühl heraus zu holen ist schon etwas Besonderes.

Ein in einem Kulturdenkmal entstandenes Wohn-Ensemble mitten in der Stadt, befindet sich diese schöne Wohnung die für den Einsteiger, den Kapitalanleger oder den Pendler bestens geeignet ist. Bei Klein-Auheim befindet sich der Wildpark Alte Fasanerie, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und weit über die Grenzen Hanaus bekannt. Die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 43a führt an Klein-Auheim vorbei und bindet den Ort an das überregionale Autobahnnetz an. Klein-Auheim besitzt mit dem Bahnhof Hanau-Klein Auheim einen Anschluss an die Odenwaldbahn. Die Hanauer Straßenbahn AG bedient Klein-Auheim mit Bussen der Linien 4 und 6. Zudem führt die Regionalbuslinie 567 durch Klein-Auheim und bietet eine direkte Verbindung zum Hanauer Hauptbahnhof. In Klein-Auheim befindet sich eine Grundschule, die Friedrich-Ebert-Schule. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Steinheim am Main sowie in der Kernstadt Hanau vorhanden.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann die Wüstenrot Immobilien GmbH als Makler keine Gewähr übernehmen. Nach der Neufassung des Geldwäschegesetzes (GwG) vom 13. August 2008 sind wir, ebenso wie Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und Notare verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, in dem wir uns Ihren Personalausweis zeigen lassen und Ihre Daten aufnehmen. Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie im Rhein-Main Gebiet, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen Gutachter und Bausachverständigen der Wüstenrot Immobilien GmbH einschätzen.