5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 143 m²
58455 Gartenstadt-Crengldanz - Witten

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 4-Familienhauses mit zwei separaten Eingängen. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 111 m² mit einem schönen zum Garten ausgerichteten Balkon. Neben dieser Wohnebene steht Ihnen noch ein Bereich mit zwei weiteren Zimmern und WC im Dachgeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehören neben Ihrem eigenen, großzügigen Gartenanteil noch ca. 34 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Diese Nutzfläche verteilt sich auf Ihre drei Kellerräume. Wohnfläche/Aufteilung: ca. 110,80 m² im Obergeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon ca. 32,50 m² im Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und WC separater Bereich über das Treppenhaus erreichbar ca. 143,30 m² insgesamt Nutzfläche: ca. 34,00 m² - drei eigene Kellerräume Waschküche Balkon: ca. 14,20 m² überdacht in Ostausrichtung Garten: großzügiger, eigener Gartenanteil Ausstattung: Gasbrennwerttherme Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2008 und ältere Holzfenster mit Isolierverglasung Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster im OG Gäste-WC im OG und zus. WC im DG Holztüren mit Holzzargen Oberböden: Fliesen, Teppich und Parkett Haustür wurde erneuert Energiebedarfskennwert: 333,90 kWh/(m²a) Energieeff.-Kl. H Lage: zentrale, ruhige Wohnlage Gartenstadt Crengeldanz. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld kurze Wege zu Bus- und Straßenbahnanbindungen gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung Bezug: nach Absprache