2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.000
Zum provisionsfreien Verkauf von privat steht eine sehr schön geschnittene 2- Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Markt Erlbach, Schillerstraße.
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, eine Terrasse mit kleinem Garten (ca. 33qm) und ein Kellerabteil.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung.
Die ca. 61,5m² Wohnfläche beinhalten:
Eingangsbereich mit Flur (ca. 6,6qm), Wohnzimmer (ca. 23,4qm), Schlafzimmer (ca. 14qm) Küche (ca. 8,6qm), Bad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,1qm), Vorratsraum (1,5qm) und sonnige Terrasse (6,2, davon 25% in WFL gerechnet). Alle Räume außer dem Vorratsraum haben Tageslichtfenster.
Die Küche und das Bad sind gefliest, die anderen Räume verfügen über Laminatböden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil (ca. 12qm), sowie die folgenden gemeinschaftlich genutzten Räume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und Raum für die Lagerung von Gartengeräten.
Ebenfalls zur Wohnung gehört der an die Terrasse angrenzende Gartenbereich mit einer Größe von ca. 26qm.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 120,00 € im Monat.
Terminvereinbarungen zur Besichtigung unter: 0173 / 74 77 823
