2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.000
28217 Walle - Handelshäfen

# Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Walle.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Es stehen 2 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Küche zur Verfügung. Der kleine Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

# Ausstattung
Zusätzliche Abstellfläche bietet ein großzügiger, eigener Kellerraum.
Die Einbauküche verbleibt unentgeltlich in der Wohnung.
Das Badezimmer wurde bereits erneuert.
Der Austausch der Fenster und Wohnungseingangstüren wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen.

Renovierungsbedarf:
Die Wohnung wird in einem renovierungsbedürftigen, besenreinen Zustand übergeben. Es handelt sich um eine Raucherwohnung, Malerarbeiten und Austausch der Bodenbeläge sind unumgänglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache!
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der Bremer sagt: In Walle wohnen se alle! Zu diesem zentralen Stadtteil gehören außerdem die Ortsteile Utbremen, Steffensweg, Westend, Osterfeuerberg und Hohweg. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; zu erwähnen ist u. a. das Walle-Center und der Wochenmarkt auf dem Wartburgplatz. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Auch kulturell hat dieser Stadtteil einiges zu bieten. Es gibt diverse Vergnügungsangebote wie Kneipen, Restaurants und Sportstätten und das attraktive Waller Bad und die Bremer Eislaufhalle. Zur Naherholung laden zahlreiche Grünanlagen und u.a. der Waller See und die nah gelegene Weser / Überseestadt ein.

# Sonstiges
ACHTUNG, WICHTIG! Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Information nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.08.2018
Gültig bis: 26.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 1990
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 137671368#YfHAS