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Raumaufteilung: Küche mit offener, großer Durchreiche zum Essbereich. Abstellraum und separates WC vorhanden. Schlafzimmer, ca .17 m² zum Innenhof der Wohnanlage. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 37 m² und zwei Balkonen. Ein weiterer Balkon ist vom Essbereich und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Wunderschöner Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich. Einbauküche vorhanden. Elektrogeräte können vom Vormieter abgelöste werden . Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht werden. Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarere Nähe. Naherholungsgebiete wie Dutzenteich, Luitpoldhain und die Meistersingerhalle sind bequem per Fuß erreichbar.
Energieausweis vorhanden, Bedarfsausweis 112 KWh, gültig bis 2028, Energieträger Gas.
Heizkosten in Nebenkosten enthalten. Die tatsächlichen Nebenkosten können je nach eigenem Verbrauch und Gaspreisentwicklung auch höher ausfallen .