Haus zu vermieten €1.200
Ein wirklich wichtiger Hinweis direkt zu Beginn: Der Eigentümer möchte ausdrücklich ruhige Mieter mit überschaubarer Personenanzahl!
Auf Anfrage stellen wir alle 35 Bilder zur Verfügung.
Wir haben für Sie eine top gepflegte Immobilie zur Miete. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit großzügigen 160m² die sich über zwei Etagen und 5 Zimmer erstrecken. In der unteren Etage (1.OG) kommen Sie vom Flur aus in zwei Kinderzimmer, das Bad (mit zwei Waschbecken, Wanne & Dusche), und dem ersten (von insg. 4) Schlafzimmer. Auf der Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Weiterhin gelangen Sie ins das XL-Wohnzimmer. Dieses ist sehr hell, da es viele Fenster hat. Ausgestattet ist das Wohnzimmer mit einem großen Kaminofen, Fliesen und zahlreichen Steckdosen, sowie Fernsehanschlüssen. Von hier aus geht es weiter über den Essbereich, welcher Platz für einen großen Tisch bietet, in die Küche mit angrenzendem Balkon. Das Highlight in der Küche ist die bereits eingebaute Einbauküche. Sie wartet mit allen benötigten Geräten auf Sie und kostet keinen Aufpreis. (Backofen, Kühl- / Gefrierkombi, Ceranfeld, breiter Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) Der Tresen inkl. Barhocker ist ebenfalls schon vorhanden. Zurück über den Flur führt die Raumspartreppe nach oben ins Dachgeschoss zu zwei weiteren Schlafzimmern. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Dachboden und das Schlafzimmer mit Zugang zum oberen Balkon. Die Fußböden der Wohnung sind gefliest und mit Laminat versehen. Auf den Balkonen sind Holz und Fliesen verbaut.
Weiterhin ist bei diesem Haus zur Miete besonders auf die Erneuerbaren Energien und den Energieverbrauch geschaut worden. Erst im November 2022 ist die Solaranlage erweitert worden und erwärmt nun das Warmwasser und unterstützt die Heizung. Geheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme – die Heizkosten dafür sind NICHT in den Nebenkosten enthalten, weil die zukünftigen Mieter einen eigenen Vertrag abschließen werden.
Das ganze Paket dieses Angebotes rundet der Garten ab – hier haben Sie zahlreiche Sitzgelegenheiten und eine optionale Sauna.
Auf Anfrage stellen wir alle 35 Bilder zur Verfügung.
Ausstattung:
- neue Solarthermie 11/2022 installiert (für Heizung und Warmwasser)
- 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2x Flur)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Wohnung ganz frisch renoviert und wirklich sehr gepflegt
- Kaminofen im Wohnzimmer (siehe Bild)
- zahlreiche Fenster bereits mit Plissees und vereinzelt mit Fliegengitter versehen
- zahlreiche TV-Anschlüsse vorhanden auf jeder Etage
- Einbauküche vorhanden (ohne monatlichen Aufpreis)
- 2 Balkone (an Küche und an Schlafzimmer)
- Sauna im Garten nach Absprache nutzbar
- 3 Stellplätze auf dem Hof ohne Aufpreis
- sehr gut wärmegedämmte Immobilie
- Waschmaschinenraum separat im Erdgeschoss
- Auf Anfrage stellen wir alle 35 Bilder zur Verfügung.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 21.12.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Sonstiges:
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