Haus zum Verkauf €379.000
86733 Bayern - Alerheim

# Objektbeschreibung
Das 2018 in Fertigbauweise erstellte Massa-Haus hat eine Wohnfläche von 122m² und eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 667m². Es handelt sich hier um ein Energieeffizienzhaus KfW 55 und befindet sich in angenehm, ruhiger Wohnlage.
Lediglich der Terrassenbereich ist angelegt. Ansonsten ist die Außenanlage noch nicht fertiggestellt. Aber Material: Steine etc. sind vorhanden. Carport ist auch vorhanden, aber noch nicht aufgestellt. Das Haus wird mit Gas beheizt.

# Ausstattung
Energieeffizienzhaus KfW 55
Gasheizung
Terrasse bereits angelegt.
Material für den Außenbereich wie Steine etc. liegen vor Ort.
Material für Carport auch bereits vorhanden.
Einbauküche im Kaufpreis enthalten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,38% inkl. ges. MwST

Gesamtfläche: ca. 658 m²
Grundstücksfläche: ca. 658 m²

# Lagebeschreibung
Alerheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Aktuell leben hier etwas mehr als 1.650 Einwohner in den vier Orten Alerheim, Bühl im Ries, Rudelstetten und Wörnitzostheim.
Die Gemeinde Alerheim hat sich in den vergangenen Jahren auch zu einem wichtigen Standort für Gewerbebetriebe aller Art entwickelt und so können auch viele Menschen hier vor Ort ihrer Arbeit nachgehen. Daneben bieten die guten und kurzen Wege nach Nördlingen, Donauwörth, Wemding, Oettingen und Harburg auch hervorragende Wohnbedingungen für diejenigen, die in den benachbarten Städten ihre berufliche Heimat gefunden haben.Entfernungen:
Kindergaerten 3,2 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 8,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 9,1 km
Gymnasium 8,5 km
Flughafen 8,4 km
Fernbahnhof 8,5 km
Bus 4,3 km
Gaststaetten 0,7 km
Hauptschule 8,8 km

# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 160 975 199 85 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 39 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-11-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RS-028-KH