2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.195 89 m²
67061 Ludwigshafen am Rhein (Süd), Rheinallee 28

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Ausstattung
(Allgemeine Projekthighlights)
Allgemeine Details
Insgesamt 127 Wohneinheiten im Gesamtquartier, davon 89 in HEIMATUFER
Rund 500 m² gewerblich nutzbare Fläche davon ca. 400 m² im Erdgeschoss von BEAUFORT
Offene und flexible Grundrissorganisation mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von rund 45 m² bis 158 m²
Verschiedene Wohnformen mit Etagen- und Atelier-Wohnungen sowie Townhouses und Penthouse-Wohnungen
Beeindruckendes Raumgefühl durch Raumhöhen von in der Regel ca. 2,60 m bis 2,90 m
Helle Wohnräume durch großzügige und teilweise bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Offene Wohn- und Essbereiche mit Küchen
Moderne Masterbäder als klassische Badezimmer oder als En-Suite-Lösung
Entsprechend der Wohnungsgröße häufig zusätzliches Gäste-WC und/oder Duschbad
Hauswirtschafts- / Technikräume mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner i. d. R. in jeder Wohnung
Großzügige Freibereiche als Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Holzbelägen
Ausrichtung der Wohnräume und Freibereiche meist zum Rhein gelegen
Ein Kellerabstellraum je Wohneinheit im Untergeschoss

Inspirierende Ausstattung

Elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- sowie Sicht-schutz mit Aluminiumlamellen und dezentraler Steuerung
Eichenparkettböden in den Wohnräumen und Küchen
Hochwertige Fliesen in Bädern und Hauswirtschafts-/Technikräumen
Fußbodenheizung in allen Wohnungen, unter anderem mit Einzelraumregelung über Raumthermostate
Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller, wie Grohe und Duravit
Videosprechanlage mit Farbmonitor und Freisprecheinrichtung
Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and-Play-Anschlussdosen in den Wohnräumen

Gemeinschaftliche Flächen & Tiefgaragen

Autofreier Quartiersplatz nach Gestaltungskonzept der Landschaftsarchitekten mit Bäumen, Sitzbänken und gestalteten Rasenflächen
Abgeschlossene Tiefgarage mit funkgesteuertem Garagentor und komfortablen Stellplätzen
Helle Tiefgarage mit Beleuchtung nach ADAC-Standard
Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage zu allen Wohnebenen mit Aufzug
Repräsentative Eingangsbereiche mit Briefkasten und Klingelanlage sowie Kamera
Treppenhausgestaltungskonzept der Architekten mit hochwertigen Materialien
Müll- und Fahrradabstellflächen im Untergeschoss
Postpaketstation mit separatem Zugang für alle Nutzer des Gesamtquartiers HEIMATUFER

HEIMATUFER Ludwigshafen

ZU HAUSE AM WASSER

HEIMATUFER spiegelt die vielfältige Flusslandschaft. Hier entsteht ein durchmischtes Quartier, das die unterschiedlichsten Ansprüche erfüllt und höchste Lebensqualität bietet.

Das urbane Wohnquartier HEIMATUFER entsteht im Entwicklungsgebiet Rheinufer Süd und bietet neben traumhaften Ausblicken auf den Rhein unterschiedliche Wohnformen für jeden Anspruch. Luxuriöse Domizile und großzügige Wohnungen für Familien werden hier ebenso realisiert, wie Apartments für Paare und Ateliers für Singles. Dabei bildet das Solitärgebäude BEAUFORT BY HEIMATUFER den nördlichen Auftakt des Quartiers. Südlich davon liegen die Mehrfamilienhäuser und Townhouses von HEIMATUFER. Das gesamte Quartier profitiert von einer Lebensqualität, die nur ein Standort am Wasser bieten kann.

HEIMATUFER ist Vielfalt. In einem Ensemble aus zwei Baukörpern entstehen vier verschiedene Wohnformen in insgesamt 89 Einheiten. Darunter auch zwei Townhouses. Hier finden unterschiedlichste Bedürfnisse ein anspruchsvolles Zuhause in einmaliger Lage. Dabei sind allen Domizilen besondere Merkmale gemein: intelligent aufgeteilte Grundrisse, überwiegend bodentiefe Fenster für den Blick auf den Rhein und Freisitze in Form von Loggien, Balkonen und Terrassen. Die Blickbeziehungen zum Fluss, das Mannheimer Schloss und die grüne Uferlandschaft verleihen HEIMATUFER einen exklusiven Charme.

Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 89,89 m² große 2-Zimmer-Atelier-Wohnung. Die geräumige Atelier-Wohnung verfügt neben einem geräumigen Gewerbeanteil auch über einen Wohnraum mit großzügiger offener Küche, einem großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, auch über ein helles Schlafzimmer. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet Platz zum Verweilen und Genießen. Weiterhin gehören neben dem zusätzlichen Duschbad auch ein Hauswirtschafts-/Technikraum zur Wohnung

Der Wohnung ist ebenfalls ein großer Kellerabstellraum sowie zwei Tiefgaragenplätze zugehörig.

BITTE BEACHTEN! Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder.

Nutzfläche: 3,46 m², Gesamtfläche: 89,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,74 m², Kellerfläche: 3,46 m²

Rheinallee 28
67061 Ludwigshafen am Rhein (Süd)