Haus zum Verkauf €639.000
86641 Bayern - Rain Lech

Sie wollen großzügig wohnen wie im Eigenheim?

Die Wohnung im EFH -Charakter befindet sich im 1 Stock (Nr. 2) eines 3 Familienhauses.
Es wir im Jahr 2022 komplett kernsaniert und auf modernsten Stand gebracht. Keine Kosmetik sondern vergleichbar mit Neubau - Ein neues Dach und neue Fenster sind nur ein Teil der Energieeinsparungsmaßnahmen, welche durchgeführt wurden. Die Gasheizung aus 2019 kann jederzeit mit PV und Wärmepumpe nachgerüstet werden.

Der Küchen- und Essbereich wurde durch Entfernung einer Wand zusammengeführt. Der Raum besticht nun durch helle Offenheit. Eine Hauswirtschaftsraum bietet zudem praktischen Stellplatz.
Das Wohnzimmer ist mit über 30 qm mehr als großzügig. Es gibt 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Das Bad hat Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es ein extra Gäste WC.
Neben dem Kellerabteil ist der Wohnung ein 30 qm großer Hobbyraum zugeordnet.
Außerdem ein Gartenanteil, sowie ein Garagen- und ein Außenstellplatz.
Die Garage ist wallboxfähig vorbereitet.
Der Südbalkon ist riesig und bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Fertigstellung der Wohnung Nr. 2 ist im Dez. 2022 geplant. Dieses Angebot richtet sich an Familien mit Eigenheimwunsch. Neubau ist aufgrund der explodierenden Baukosten derzeit sehr riskant. Hier bekommen Sie eine fertige Immobilie mit Preissicherheit auf neuem Energiestandard und viel Platz.