Haus zu vermieten €650
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss einer attraktiven Immobilie zu vermieten!
Die Wohnung besticht durch ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Terrassenbereich. Ein modernes Duschbad mit Glasdusche und 2 Schlafzimmer runden das Mietangebot ab. Eine Garderobe im Flur der Wohnung ist ebenso praktisch wie der Abstellraum im Untergeschoss, der durch eine eigene Treppe erreicht werden kann.
Besonderer Pluspunkt ist die zentrale Lage der Wohnung. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte zu erreichen. Mit dem Auto sind es nur wenige 100 Meter bis zur Autobahn A 8.
Auf die Privatsphäre wird besonderer Wert gelegt: Eigener Eingang und eigener Parkplatz direkt neben der Haustüre.
Ausstattung:
Die neuwertige Wohnung bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche auf über 45 Quadratmetern, 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Glas-Dusche, moderne, bodentiefe Fenster sowie ein eigener Parkplatz direkt neben der Haustüre und einen eigenen Eingang.
Boden- und Wandbeläge sind neuwertig und modern.
Die Rolläden sind elektrisch zu bedienen, eine Klingel- und Türöffner-Anlage bietet Komfort.
Gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis mit ruhigen Mietern.
Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert
Gesamtfläche: ca. 98 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Vermietbare Fläche: ca. 98 m²
Lagebeschreibung:
Heusweiler liegt im oberen Köllertal, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Saarbrücken. Das Gebiet der Gemeinde Heusweiler grenzt im Süden an die zum Regionalverband Saarbrücken gehörende Stadt Püttlingen, die Gemeinde Riegelsberg und die Landeshauptstadt Saarbrücken, sowie im Osten an die Gemeinde Quierschied.
Im Westen grenzt Heusweiler an die zum Landkreis Saarlouis gehörende Gemeinde Saarwellingen und im Norden an die Stadt Lebach im Landkreis Saarlouis, sowie an die Gemeinden Eppelborn und Illingen im Landkreis Neunkirchen.
Die Gemeinde Heusweiler ist mit einer Fläche von rund 40 km² nach den Städten Saarbrücken und Völklingen die drittgrößte Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken.
Heusweiler liegt im Schnittpunkt zweier Bundesautobahnen, und zwar der A1 und der A8. Über die A 8 (Perl – Bad Reichenhall) verfügt Heusweiler über einen unmittelbaren Autobahnzugang nach Luxemburg.
Die Saarbahn, eine Schienenschnellbahn, verbindet Heusweiler verkehrstechnisch über Walpershofen und Riegelsberg mit Saarbrücken. Die Weiterführung der Saarbahn nach Lebach wurde am 5. Oktober 2014 verwirklicht.
Sonstiges:
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an.
Telefonisch sind wir zwischen 9 und 18 Uhr wochentags für Sie da! Gerne unter 06834-956 1234.
Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 58.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2025-04-14
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-AEW-18592
