Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
DHH mit Garten und Doppelgarage !
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Großweil.
Vor Ort finden Sie einen Edeka-Markt mit Bäcker.
Großweil ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ohlstadt.
Apotheke, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Kochel, Penzberg und Murnau.
Die Wanderberge Heimgarten und Herzogstand sowie das Skigebiet Herzogstand sind schnell zu erreichen.
Kochel am See ist ca. 7 km entfernt, Murnau und Penzberg ca. 8 km.
München (ca. 57 km entfernt über die A 95) erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Objektbeschreibung:
Die sehr ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 erbaut.
Die Immobilie besticht neben seiner massiven Bauausführung vor allem durch den großen Wohn- und Essbereich, dem großen Schlafzimmer im Obergeschoss sowie den gepflegt angelegten Aussenbereich mit Garten und Terrasse.
Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele (8,50 m²), Gäste-WC (1,67 m²), AR (1,11 m²), Küche (7,56 m²), Essen (6,81 m²), Wohnen (29,09 m²).
Obergeschoss:
Flur (3,84 m²), Schlafen (26,56 m²), Balkon (10,48 x 0,5), Kinderzimmer (18,60 m²), Bad (5,70 m²)
Dachgeschoss: ca. 10 m² Wohnfläche.
Keller: Lagerkeller, Hobbyraum, Waschraum, Tankraum.
Ausstattung:
Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Ölzentralheizung, Kamin im Wohnzimmer,
angelegter Aussenbereich mit Garten und Terrasse, elektriche Markise, Balkon, Vollkeller, Doppelgarage, Kfz-Aussenstellplatz.
Sonstiges:
Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache frei.
Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
"Die Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die S-Immo bzw. LBS keine Haftung".
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 595.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 125m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 400m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1988
Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/8403