2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000 51 m²
23689 Ratekau, Rohlsdorfer Weg 14

frei ab 01.12.2023

1 Stellplatz

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Zu unseren Standardleistungen gehören:

- Administrationspaket
- Bauantrag / Bauanzeige, Statik, Wärmeschutznachweis
- Bautoilette während der gesamten Bauzeit
- Bauschuttentsorgung
- Zahlung nach Baufortschritt
- Erdarbeiten und Bodenplatte aus Stahlbeton ( C 25/30) bis zu 20 cm Höhe
- Massive Bauweise
- Aussenwand mit Verblendmauerwerk
- Stahlbetonfertigteildecke ( C 25/30) ausser bei Bungalows
- 3-fach Verglasung
- Fliesen EUR 30,- / m²
- freitragende Vollholz-Buchentreppe
- Netzwerk- und Antennenvorrichtung in allen Wohnräumen
- Gewährleistung auf tragende Teile 10 Jahre, sonstige 5 Jahre nach BGB.

Neubau einer Wohnanlage, 7 Wohneinheiten/ Wohnung oder Reihenhaus in Ostseenähe (Ratekau/Techau).
Es gibt hier verschiedene Größen von ca. 40 - 120m² möglich, individuelle Gestaltung und Ausstattung, Preise ab EUR 172.000,-.
Dieses Objekt eignet sich auch als Ferienwohnung oder Ferienhaus (z.B. Endhaus).

Die Preise verstehen sich einschl. Stellplatz/Carport, Terrasse, Hausanschlüsse, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung etc.
Diese Wohneinheiten werden gem. unserer Baubeschreibung schlüsselfertig, ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und ohne Küche übergeben.
Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt.

Hinweis:
Alle Informationen und Angaben zu den Objekten basieren ausschließlich auf Unterlagen die uns die Verkäufer zur Verfügung gestellt haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Rohlsdorfer Weg 14
23689 Ratekau

Techau ist ein Ortsteil der Gemeinde Ratekau im Kreis Ostholstein mit ca. 1600 Einwohnern.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten sowohl die Ostsee, wie auch die Innenstadt von Lübeck.