2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000
65185 Hessen - Wiesbaden

# Objektbeschreibung
Dieses exklusiv durch uns angebotene Maisonette-Büro liegt in Wiesbaden-Mitte und ist von der Innenstadt und vom Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieses repräsentative denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1880 erbaut und wird meist als Geschäftshaus für Anwälte, Steuerberater sowie Büros genutzt.

Das Maisonette-Büro befindet sich auf zwei Ebenen (Mansardgeschoss + Dachgeschoss). Im unteren Bereich befindet sich ein Vorraum und ein großzügiges Büro der durch mehrere Fenster viel Licht einfängt. Auf der zweiten Ebene befindet sich eine Teeküche, ein Bad/WC sowie ein Wabenförmiger Büroraum für außergewöhnliche Gestaltungsideen. Ein eigener Duplex-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie bereits vorab in einer virtuellen 360° Besichtigung anzusehen, nachdem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt und das Widerrufsrecht zur Kenntnis genommen haben. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot durch eine persönliche Besichtigung und eine umfassende Beratung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 105,73 m²
Vermietbare Fläche: ca. 105,73 m²
Nutzfläche: ca. 5,73 m²

# Lagebeschreibung
Im zentral gelegenen Stadtteil Wiesbaden Mitte befindet sich mit der Wiesbadener Fußgängerzone nicht nur das Zentrum des Einzelhandels, sondern auch die wichtigsten Behörden der Stadt (Rathaus, Hessischer Landtag, Hessischer Staatskanzlei sowie diverse Hessische Ministerien). Die südliche Innenstadt sowie der Bergkirchengebiet im Norden werden hingegen durch Wohnnutzung mit intensiver Stadtbegründung dominiert. Ein weites Spektrum an kulturelle und gastronomischen Angeboten ist im Stadtteil vorhanden. Die Immobilie ist vom Bahnhof und Marktplatz in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung zu A643, A66, B54, B455, B262, B417 sowie Hauptbahnhof und Bushaltestelle.

Anbieter-Objekt-ID: 162553