2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000
46045 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

46045 Oberhausen (Styrum)
Oberhausen ist ein beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Kindergärten, Schulen und Berufsschulen sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Nähe. Auf eine Autobahn, egal, in welche Himmelsrichtung, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur wenigen Minuten. Interessant ist auch die Nähe zum Centro Oberhausen. In nur wenigen Fahr-Minuten können Sie überdacht und wetterunabhängig shoppen. Der Bahnhof Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen in Düsseldorf erreicht man in weniger als 25 Fahrminuten. Das Helios-Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten. Die neuwertige und modernisierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2017 erbauten Wohnkomplexes.

Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine möblierte 2 Raum Wohnung nebst Einbauküche und Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 61m2.

Auf 61 qm Wohnfläche erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, eine exklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Design und Komfort für das Bad; zeitlos gedacht, zeitlos gemacht und zeitlos erlebbar - das Badezimmer-Design ist gemacht für Jahre. Die Verwendung hochwertiger Materialien garantiert, dass Sie lange Freude an der neuen Wohnung haben.

Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. Die Küche und das Bad sind mit hellen und exklusiven Bodenfliesen versehen. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht.

Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. Dazu gibt es eine Garage sowie einen Kellerabteil. Gemeinschaftsräume wie Waschkeller sind ebenfalls vorhanden.

Alle Möbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen und können übernommen werden. Ziehen Sie sofort in die neuwertige Wohnung ein!

AUTO: Zusätzlich gibt es im Hof eine PKW Garage mit Strom und Licht sowie elektrischem Toreinfahrt, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Die Wohnung ist neuwertig und modernisiert, Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung, der Aufzug bis zum Keller ist behindertengerecht, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Garage mit elektrischem Tor, Einbauküche, Möbel, Fliesenboden, isolierverglaste Kunststofffenster teilweise mit elektr. Rollläden, eigener Wasserzähler, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum zur Verfügung, Energiebedarfausweis: 76,4 kWh/(m² a)

Die Wohnung wird frei, da der Eigentümer zur neuen Liebe nach Polen zieht, deswegen bleibt auch die Möbel und Küche in der Wohnung.

Das Hausgeld beträgt 200,00 EUR inkl. Flurreinigung. Die Wohnung ist neuwertig und umfangreich modernisiert. Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen? Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Immobilie - aufgrund der hohen Nachfrage - nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird.

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Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken.

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Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html

Kaufpreis: 174.000.- Euro mit Möbel, Küche und Garage

Sie können die Wohnung Mieten
Miete: 850.-€ Netto + 180.-€ Nebenkosten + 70.-€ Garage und 2 Mieten Kaition
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