Haus zum Verkauf €650.000
96138 Bayern - Burgebrach

# Objektbeschreibung

Neubau - Erstbezug und die Erfüllung Ihres Wohntraums. Mit dieser Immobilie können Sie alle Gegebenheiten einer neuen Immobilie genießen und das alles ohne Baustress. Die Ausstattung dieses Wohnhauses ist bis ins Detail durchdacht und bietet den perfekten Wohnkomfort.

Der Verkaufspreis bezieht sich auf das Objekt nach Fertigstellung.

Niedrige Zinsübernahme nach Prüfung und Freigabe der Bank bei gleicher oder besserer Bonität möglich.

# Ausstattung

* Baujahr 2022/2023
* Erstbezug
* Energiebedarfskennwert 25,1 kWh/(m²\*a)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Niedrigenergiehaus
* Massiv gebaut
* schöne Raumaufteilung
* 4 Schlafzimmer im Obergeschoss möglich
* Sonnige Südterrasse
* Doppelgarage mit Stellplätzen
* Mitbestimmung Bemusterung möglich
* Visualisierungen sind als Wohnbeispiel anzusehen
* Spitzboden mit ca. 20 m² Nutzfläche
* Ruhige Lage

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Rohbau Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 705 m²

# Lagebeschreibung

Am östlichen Rand zum Naturpark Steigerwald liegt die Marktgemeinde Burgebrach. Der Ort im westlichen Landkreis Bamberg verzeichnet rund 7.000 Einwohnern und insgesamt 27 Gemeindeteilen und bietet Ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur.

# Sonstiges

++ Vereinbaren Sie gleich heute einen persönlichen Besichtigungstermin um Ihren Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen.

Diese Immobilie können Sie auch bequem von Zuhause aus besichtigen. Fordern Sie noch heute den Zugang zum unserem virtuellen 360-Grad Rundgang an.

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 25.1 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2030-12-09 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 335