3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490
Hohemarkstr.196, 61440 Hessen - Oberursel (Taunus)

Objektbeschreibung

Heute bieten wir Ihnen eine attraktive lichtdurchflutete Wohnung, mit drei einladenden Räumen, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches Anfang des 20 Jhdts. entstand und in den 80er Jahren grundlegend saniert wurde.

Die Wohnung präsentiert sich auf 105 m² Wohnfläche. Über den offenen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Besonders hervorheben möchten wir die großzügige Deckenhöhe und die gut isolierten Wände, die ein angenehmes Raumklima bieten. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den vollisolierten beheizten Wintergarten, der Sie über ein paar Stufen in den wunderschön angelegten gemeinschaftlichen Garten führt. Hier können Sie die Sommermonate in vollen Zügen genießen. Das geräumige, ca. 34 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang in Ihre abgeschlossene, komplett eingerichtete Küche. Das nach Süden ausgerichtete Elternschlafzimmer erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Eingangsdiele. Die sanitären Anlagen sind zeitgemäß ausgestattet. Das Wannenbad verfügt über Tageslicht. Geschmackvolle Echtholz-Parkettböden verleihen den Räumen eine besonders edle Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum mit Hobbyecke, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, sowie eine geschlossene Garage im hinteren Teil des Gartens.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen zeitnah diese besondere Immobilie.

Ausstattung

* Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
* Etagenheizung Gas
* renovierte Räume mit ca. 3 Meter Deckenhöhe
* isolierter beheizter Wintergarten mit Glas-Schiebetüren und Ausgang in den Garten
* zwei Bäder (1 Wannenbad mit Duschabtrennung und Tageslicht, 1 innen liegendes Duschbad); weiß gefliest
* abgeschlossene Küche mit moderner Einbauküche (alle erforderlichen Elektrogeräte vorhanden: Cerankochfeld, Abzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- u. Gefrierkombination)
* Einbauschrank im Eingangsbereich
* SAT-Anlage; Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
* Gartenmitbenutzung
* doppelt verglaste Holzfenster
* großer Kellerraum mit Hobbyecke
* 1 Garage, 1 Pkw-Stellplatz
* gemeinsame Waschküche
* Hausmeisterservice (inkl. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege)

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich in parkähnlicher exklusiver Lage, am Rande des Naturpark Hochtaunus, im Norden von Oberursel. Die U-Bahnstation liegt praktisch vor der Haustüre. In wenigen Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den BAB Anschluss 661. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegenen Wälder bieten Naturfreunden wunderschöne Wanderwege.

Oberursel (Taunus) ist mit rund 46.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und liegt nordwestlich von Frankfurt am Main.

Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5 Hannover–Frankfurt–Basel. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. In Oberursel halten sechs Regionalbuslinien sowie am Wochenende der Nachtbus n31 von der Konstablerwache in Frankfurt.

SONSTIGES

Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr / Haftung übernommen werden.