Haus zu vermieten €680
36391 Hessen - Sinntal

Ein Schmuckstück mit viel Platz sucht neue Mieter

Es handelt sich um ein bezauberndes historisches
Anwesen mit ortsüblicher Fassadenverschindelung
und Klappläden an allen Fenstern. Das ürsprüngliche
Baujahr ist mit „18. Jahrhundert“ angegeben.
Das Anwesen wurde bis 2019 als Pfarrhaus genutzt.
Es besteht also keinerlei Renovierungsstau,
alle notwendigen Arbeit wurde stets von Fachfirmen
ausgeführt. Die Ausstattung ist zeitgemäß und
schlicht. Auch Dienst- und Wohnbereiche lassen sich
bei teilgewerblicher Nutzung gut trennen.
auf zwei Etagen – EG und 1. OG

Geschossfläche 536 qm

Das Grundstück grenzt auf der Ostseite an das
Gemeindehaus der Ev. Kirchengemeinde. Das Haus
liegt zwischen zwei wenig befahrenen Straße am
Rande des Ortskerns.
Man betritt das Gebäude durch einen ca. 4qm
großen Windfang. Hinter der „zweiten Haustüre“
heißt ein geräumiger Flur die Besucher auf über
25 qm willkommen. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen.
Vom Flur führen Türen in drei Wohnzimmer, den
Keller, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und die
ca. 13 qm große Küche. Von der Küche aus führt
eine Terassentür zu einem kleinen Freisitz.
Im Erdgeschoss sind Flur und Küche mit Fliesen
ausgestattet, die übrigen Räume mit Parkettboden.
Über ein reizendes offenes Treppenhaus erreicht
man das 1. OG. Mit fünf Zimmern, einem Duschbad
und einem Wannenbad ist das 1. Obergeschoss
perfekt für die große Familie. Über einen geräumigen Flur (ca. 23 qm) sind alle Räume separat
zugängig. Im 1. OG sind PVC-Böden verlegt.
Das geräumige Dach bietet Platz für zwei
Geschossebenen. Die untere Ebene bietet
die komplette Grundfläche des Hauses:
140 qm in einem einzigen ununterteilten
Raum.
Eine schmale Holztreppe führt in das
darüberliegende zweite Dachgeschoss.
Unter dem Westteil des Hauses befindet
sich ein ca. 35 qm großer Gewölbekeller.
Zum Gewölbekeller gibt es seinen separaten Zugang von der Straße aus.
Unter dem Ostteil befindet sich die
moderne Ölheizung sowie das
Heizöllager und ein kleiner Keller
als Stauraum