2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.452
Gerhofstraße 1-3, 20354 Eimsbüttel - Hamburg Rotherbaum

Objektbeschreibung:
ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH PER KONTAKTFORMULAR HIER ÜBER DAS PORTAL INKLUSIVE IHRER KOMPLETTEN KONTAKTDATEN.

Wer schaut von seiner Dachterrasse zum Michel? Sie! In diesem markanten Geschäftshaus im Herzen der Hamburger City gibt es auch 10 Wohnungen. Wer es urban mag, ist hier genau richtig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und ziehen Sie direkt in die Mitte der pulsierenden Metropole!

Ausstattung:
ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH PER KONTAKTFORMULAR HIER ÜBER DAS PORTAL INKLUSIVE IHRER KOMPLETTEN KONTAKTDATEN.

- Bezug zum 01.12.2022
- 2 Dachterrassen
- Zum Essbereich offene Einbauküche
- Personenaufzug
- Abstellraum im Keller
- Parkplatz in Tiefgarage im Nachbarhaus anmietbar

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: neuwertig

Gesamtfläche: ca. 66 m²

Lagebeschreibung:
ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH PER KONTAKTFORMULAR HIER ÜBER DAS PORTAL INKLUSIVE IHRER KOMPLETTEN KONTAKTDATEN.

Mittendrin und trotzdem ruhig! Mitten in der City, direkt hinter dem Gänsemarkt, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Die U/S-Bahnstationen Gänsemarkt/Messehallen sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig zu erreichen.

Das Rathaus liegt quasi direkt vor der Tür - mehr City geht wirklich nicht. Die Binnenalster oder die Außenalster laden zum Joggen ein. Supermarkt (Edeka), Drogerien (Budnikowsky, Rossmann, dm) Coffeeshops (The CoffeeShop, Campus Suite, Starbucks), Bäckereien (Dat Backhus), Restaurants (Blockhouse, Jim Block, Vleet) sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte sind alle fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.Entfernungen:
Autobahn 3 km
Zentrum 0,1 km

Sonstiges:
ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH PER KONTAKTFORMULAR HIER ÜBER DAS PORTAL INKLUSIVE IHRER KOMPLETTEN KONTAKTDATEN.

Bitte haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Fragen beantwortet bekomme:

- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Haben Sie Haustiere, wenn ja, welche?
- Übersteigt die Warmmiete 40 % Ihres Haushalts-Nettoeinkommens?
- Wann haben Sie Zeit für eine Besichtigung (Tage und Uhrzeiten)?
- Haben Sie Ihre Kontaktdaten angegeben E-Mail-Adresse/Handy-Nummer?

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Ich bin dann für Sie da, wann Sie es wünschen, gerne auch am Wochenende oder abends.

Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mailaudax.cc

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-05-10
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: Gerhof Whg. 5